- 30
Budapest III. kerület, Aranyhegy
-
Kínálati ár: 248 000 000 Ft
Kalkulált ár: 631 043 Є -
162 m2
Alapterület
-
500 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 162 m2
- Telekterület 500 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8752655
- Négyzetméter ár 1 530 864 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2014
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
NAPPALI + 3 HÁLÓ, GARDROB, MOSÓKONYHA, GARÁZS, 30 NM TERASZ, 20 NM ERKÉLY, DÉLKELETI FEKVÉS!
Eladóvá vált Aranyhegy közkedvelt részén egy 2014-ben épült NAPFÉNYES panorámás ikerház. A kialakításának köszönhetően a szomszéddal nincs közös fala.
A földszinten található:
• nappali+étkező
• konyha
• zuhanyzós fürdőszoba
• előszoba
• garázs
• kertkapcsolatos terasz
Az emeleten található:
• 3 hálószoba
• kádas fürdőszoba
• mosókonyha
• gardróbszoba
• közlekedő
• erkély
Minőségi olasz és spanyol burkolatok, üvegkorlátok, Hofstädter 3 rétegű nyílászárók, nagyméretű emelő-toló ajtók, minden üvegfelületen elektromos alumínium redőnyök kerültek beépítésre. A kerti gépkocsi bejárathoz és a garázshoz elektromos kapuk kerültek beépítésre. A konyhában német Nobilia konyhabútor és minőségi gépek találhatóak. Az ingatlan beltéri és kültéri riasztórendszerrel rendelkezik, távfelügyelethez bekötve.
A fűtést kondenzációs Viessmann gázkazán, radiátorok és padlófűtés biztosítják. Az AUSTROTHERM hőszigetelésnek és a magas minőségű nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, rezsije alacsony. A fűtés vízteres kandallóhoz is elő van előkészítve, amelyhez külön kéménnyel rendelkezik. A napelem előkészítés szintén az építéskor megtörtént.
A ház homlokzatának nagy része mészkővel burkolt. A kert szépségéről rendszeresen kertész gondoskodik és profi öntözőrendszerrel ellátott.
Természet közeli környezet, új építésű ingatlanok, jó levegő, autóval 20 percre a Belvárostól. Az erdő 15 perc, a buszmegálló 1 perc gyalogos távolságra található. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek. A Mészkő park - szabadidőpark 5 percre található, ahol játszótér, számos sportolási lehetőség és kutyafuttató került kialakításra.
Közelben van a Csillaghegyi Árpár Forrásfürdő, valamint az Aranypatkó lovarda is.
Irodánk segíti ügyfeleit abban az esetben is amennyiben a vásárláshoz:
-ingatlant kell értékesíteni
-hitelre lesz szüksége
-állami támogatást szeretne igénybe venni
-asztalosra, kertészre egyéb szakemberre van szüksége
Várom hívását!