- 1
Budapest III. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Budapest III. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Budapest III. kerület
-
219 m2
Alapterület
-
1 451 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 219 m2
- Telekterület 1 451 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8708478
- Négyzetméter ár 1 360 731 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Á R C S Ö K K E N T É S ! ! !KERTKAPCSOLATOS, PANORÁMÁS LUXUS ikerház GÁZSZÁMLA NÉLKÜL!ÚJÉPÍTÉSŰ KERTKAPCSOLATOS IKERHÁZFELET kínálok Önnek Óbuda legszebb részén, a Testvérhegyen!2 TEREMGARÁZSHELY AZ ÁRBAN!A természetvédelmi övezet melletti 272 nm-es, PRÉMIUM KATEGÓRIÁJÚ ikerházfél 3 szintes, részei:- pinceszint: 2 állásos garázs és tároló, gépészet, gardrób, mosókonyha, WC-mosdó- földszint: amerikai konyhás nappali, vendégszoba, fürdő, 50 nm-es PANORÁMÁS TERASZ- emelet: 3 szoba, 2 fürdő, 24 nm-es PANORÁMÁS TERASZLAKÓTÉR: 171,52 NM, GARÁZS: 52,85 NM, TERASZOK: 47,69 NMA ház ERDŐKAPCSOLATOS része teraszos kialakítású, melynek révén a földszintről és az 1. emeletről is kisétálhatunk az erdőközeli kertbe.Az ingatlanhoz tartozik még 430 nm KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERT.Az ikerház a mai kor igényeinek megfelelően energiatakarékos módon, HŐSZIVATTYÚVAL van ellátva. A ház temperálása padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel történik. Ennek köszönhetően NINCS GÁZSZÁMLA, az ELEKTROMOS ÁRAM FOGYASZTÁS pedig ALACSONY LESZ (H-tarifa).A ház 25 centiméteres DRYVIT szigeteléssel van ellátva, belül 10 cm-es hanggátló válaszfalak, 3 rétegű üvegezésű SCHÜKO nyílászárók, elektromos redőny, minőségi szaniterek (RAVAK) és csaptelepek (HANSGROHE) találhatók.A belső terek egyéni ízlés szerinti kialakítására is van lehetőség (falszín, burkolatok, beltéri ajtók stb. választhatók).Az utcáról ÚTFŰTÉSSEL ellátott feljáró vezet a HÖRMANN KAPUVAL ellátott garázsig.Az épület szerkezetkész, VÁRHATÓ ÁTADÁSI IDEJE: 2023. decemberA komfortos otthon, a nagy privát teraszok és a saját zöld terület mellett egyéb jellemzők is növelik az ingatlan értékét:- csendes és privát környék- ENERGIAHATÉKONYSÁG- közeli bevásárlási lehetőség (TESCO, GOBUDA, STOPSHOP)- jó tömegközlekedés- iskola, óvoda, sportolási lehetőségek, orvosi rendelők a közelben.EXTRÁK: - vendégparkoló - riasztó - napelemrendszer előkészítése - H- tarifa (30 %-kal kedvezőbb villanyszámla)A környék mind tömegközlekedéssel, mind pedig autóval kiválóan megközelíthető - a Megyeri híd révén az M0-ás, az Árpád híd révén pedig a belváros érhető el pár perc alatt.LÉPJEN KAPCSOLATBA SZEMÉLYES TANÁCSADÓJÁVAL!A DUNA HOUSE TELJESKÖRŰ SZOLGÁLTATÁSÁVAL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE! Nálunk megtalál mindent, ami Önnek fontos lehet:ingatlan eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, értékbecslés, ingyenes tanácsadás, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT AKÁR HÉTVÉGÉN IS!Irányár: 298000000 Ft