- 5
Budapest III. kerület
-
Kínálati ár: 162 000 000 Ft
Kalkulált ár: 412 214 Є -
108 m2
Alapterület
-
280 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 108 m2
- Telekterület 280 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8596976
- Négyzetméter ár 1 500 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 2
- Építés éve 2023
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok Aranyhegy aszfaltos utcájában 108nm-es, nappali+3 hálós ikerházat 280nm-es kizárólagos használatú kerttel.
Megbízható kivitelező, számos referenciával rendelkezik.
Az ingatlan 2 szintes, nappali-étkező-konyha+teraszkapcsolat, 3 szobás, 2 fürdőszobás, kamrával, garázzsal, panorámás teraszokkal, luxus minőségben, letisztult stílusban, minőségi anyagok felhasználásával készül.
Minimál stílusban, hatalmas teraszokkal, nyílászárókkal.
Műszaki paraméterek:
- Wienerberger falazat,
- Austrotherm 15 cm szigetelés
- levegő-hőszivattyú
- padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés
- 200 l melegvíz tároló
- hővisszanyerős gépi szellőztető rendszer
- okos-otthon kiépítés: világítás- és hőszabályozás mobiltelefonról vezérelhetően
- 3 rétegű külső nyílászárók
- toló terasz ajtó
- redőny előkészítés, opcionálisan motoros alu redőny kérhető
- -több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- CPL beltéri ajtók
- burkolatok br. 7.000 Ft-ért választhatóak
- üvegkorlát -belső lépcső, terasz
- videós kaputelefon
- riasztórendszer kiépítése
- fűtött garázs
- automata garázskapu
- elektromos tolókapu
- pergolával fedett autóbeálló
- teraszon áramvételi pont
-mozgásérzékelős kerti lámpa
- tereprendezés, vízelvezetés, kerti csap
- utcafronton részlegesen - zárt kerítés
- geotarifás mérőórák lakásonként
Várható átadás 2024. augusztus.
Infrastruktúra remek, utca aszfaltos, közelben újépítésű ingatlanok, buszmegálló 1perc sétára, mely levisz a Csillaghegyi hévmegállóhoz.
További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, akár hétvégén is!