- 13
Budapest III. kerület, Mátyáshegy
-
Kínálati ár: 229 000 000 Ft
Kalkulált ár: 582 697 Є -
240 m2
Alapterület
-
550 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 240 m2
- Telekterület 550 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/8688571
- Négyzetméter ár 954 167 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1990
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
III. kerületben Mátyás-hegyen a II. kerület közvetlen szomszédságában, gyönyörű, kiemelt lakókörnyezetben, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, otthonos belső kialakítású, hangulatos enteriőrrel rendelkező, teljesen szeparált ikerház, hatalmas terasszal, szép panorámával eladó!A ház eredetileg 1990-ben épült. Az ingatlan a folyamatos karbantartásoknak és felújításoknak, melyek közé tartozik többek között a tető felújítása, a homlokzat hőszigetelése, a terasz újraburkolása, a nappali szint nyílászáróinak cseréje, víz-, és villanyvezetékek felújítása…, rendezett műszaki állapotban van.
A telek 1150 nm-es, melynek fele tartozik az ingatlanhoz. A szomszédtól teljesen szeparáltan, - használati megosztással megerősítve-, külön utcáról nyíló bejárattal, kerítéssel elválasztott kerttel és panorámás fekvéssel rendelkezik.
A ház teljes beépített területe 240 nm, három lakószinten, két önálló lakrészként megosztva. Biztosítva ezzel akár több generáció együttélését is.
Szintenkénti kialakítása:
Alsó szint (101 nm): önálló bejárattal rendelkező lakrész, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, tárolási lehetőségek, terasz és kertkapcsolat.
A felső lakrész kétszintes (+ tetőtéri rész), de a telek adottságainak köszönhetően nappali szintje szintén kertkapcsolatos.
nappali szint (69 nm): amerikai konyhás nappali, dolgozósarok, zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, hatalmas 32 nm-es panorámás terasz, hátsó kert felé terasz és kertkapcsolat
emeleti szint (59 nm): három kényelmes méretű hálószoba, melyből az egyik jelenleg gardróbszobaként került kialakításra, szülői hálószobából erkélykapcsolat, tágas előtér
tetőtér: jelenleg két külön helyiségként kialakítva
A házhoz kertben belüli parkolási lehetőség mellett több autóbeálló tartozik.
Számos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség (Rózsadomb Center, GoBuda Mall Bevásárlóközpont, Stop Shop Bevásárlóközpont, Interspar), általános-, közép- és felsőoktatási intézmény (The British International School Budapest, Óbudai Egyetem, Óbudai Árpád Gimnázium), orvosi rendelő (Szent Margit Kórház), étterem, sportolási, kirándulási lehetőség, könnyen és gyorsan elérhető (2-3 km távolságon belül).
Remek adottságokkal rendelkező, rusztikus hangulatú, otthonos ikerház, akár több generáció számára is ideális belső elrendezéssel.