- 16
Budapest III. kerület, Csillaghegy
-
Kínálati ár: 139 900 000 Ft Jelenlegi ár: 139 900 000 Ft
Korábbi ár: 135 000 000 Ft
Kalkulált ár: 355 980 Є135 000 000 Ft -
125 m2
Alapterület
-
326 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 125 m2
- Telekterület 326 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8738714
- Négyzetméter ár 1 119 200 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Új építésű ikerház eladó Csillaghegy Duna-felöli oldalán csendes zsákutca végén.A LAKÁS belső két szintes, netto 104, brutto 125 nm (tetőtéri ferde falak miatt).
A földszinten található az amerikai konyhás nappali (33,5 nm) teraszkijárattal és kertkapcsolattal. Ablakai két irányba is nyílnak , ennek következtésben szép világos.
Van a bejáratnál egy zuhanyzós fürdőszoba is, valamint egy tárolóhelyiség. Kényelmes méretű garázsa (17 nm) igény szerint átalakítható szobává is (máris rendelkezik egy ablakkal és teraszajtóval).
Az emeleten 3 hálószoba található, melyek kényelmes méretükből adódóan jól berendezhetőek még a ferde falsíkok ellenére is. Tartozik a hálószobákhoz egy nagy fürdőszoba - káddal és tusolóval is.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- külső falak Porotherm 30 K falazóblokk
- 12 cm hőszigetelés
- 10 cm Porotherm válaszfalak
- SILKA hő- és hangszigetelő lakáselválasztó falak
- Monolit 20 cm vasbeton födém
- háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók
- fűtést, hűtést, melegvízszolgáltatást hőszivattyú biztosítja, aminek következtében kedvezőek a rezsiköltségek
- napelem előkészítés
- AA+ energetikai besorolású
KERT , KÖRNYEZET
- összesen 326 nm telekhányad tartozik a lakáshoz: - nagyobb részben a terasz folytatásában van egy egybefüggő kertrész, valamint előkert és oldalkert is
- mivel zsákutca végén található és saroktelek, nincsenek közvetlen szomszédok, csendes, zöld környezet veszi körül
INFRASTRUKTÚRA
HÉV- és BKK buszmegálló 200 m-en belül
A közelben több bőlcsőde, ovi, suli is sétatávolságon belül van.
Valamennyi bevásárlási lehetőség (üzletek, piac, bevásárlóközpont), posta, patika, orvos... 500 m-en belül megtalálható.
Az ingatlan jogilag társasházi albetét és azonnal költözhető.