- 16
Budapest III. kerület, Békásmegyer-Ófalu, Mély utca
-
Kínálati ár: 128 000 000 Ft
Kalkulált ár: 325 700 Є -
148 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 148 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8736624
- Négyzetméter ár 864 865 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budapesten a 3. kerületben Békásmegyer Ófalu hegyoldalban, a Mély utcában saroktelken, csendes, családi házas környezetben 2db 148nm-es újépítésű ikerházfél eladó.Mindkét lakrész nettó 148 nm-es, belső kétszintes, amerikai konyha+4 szobás, nagy teraszos (22,3 nm), panorámás ikerház, fedhető udvari beállási lehetőséggel és 250nm nm-es szeparált, kizárólagos használatú kertrésszel, magas műszaki tartalommal rendelkezik(Hőszivattyú+ Padlófűtés).
Kivitelezője megbízható, számos referenciával, több mint 20 éves szakmai múlttal rendelkezik nagy értékű családi házak építésében.
A ház kiváló választás lehet családalapítás előtt álló párok, 2-3 gyerekes családok számára, illetve azoknak, akik a főváros zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni.
Szintenként 75-80nm-es.
A földszinten az étkezős-amerikai konyha,szoba, Wc, gépészeti helység, kamra.
Igény esetén egy fürdőszoba is kialakítható.
Emeleten 3-4 külön nyíló hálószoba, gardróbszoba (Opcionális), 1, igény szerint 2db fürdőszoba kaphat helyet.
Földszinten és emeleten is 3 méter a belmagasság, így nagyobb térérzetünk van az egész ingatlanban.
Az ingatlan ikerház felétől jogilag és fizikailag teljesen szeparált, kerítéssel elválasztott, így biztosítva a teljes intimitást.
A kivitelezés kb 85% készültségnél jár, szerződéskötéstől 4-5 hónapon belül költözhető.
Ennek köszönhetően vevői igények szerint lehet még az alaprajzon és a belső kivitelezésen módosítani.
A meghirdetett ár teljesen befejezett kulcsrakész állapotot jelenti.
Igény esetén további extrák kérhető a meghirdetett áron felül.
-Emelt szintű burkolat
-Festés/Tapéta
-Fürdőszoba egyedi kialakítása
-Árnyékolástechnika (Redőny/Szúnyogháló)
-Konyhabútor
-Egyéb beépített bútorok
- HEPA szűrős passzív hőcserélős szellőztetőgép
-Esővíz gyűjtő ciszterna kertlocsoláshoz, Wc öblítéshez.
-Belsőépítészeti terv
-Kertrendezés/kertépítés
-Fedett autóbeálló (Akár napelemmel)
-Solar installáció a tetőn.
-Légkondicionálás
Irodánk teljeskörű, pénzügyi és jogi ügyintézést biztosít.
További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását.