- 3
Budapest III. kerület, Aranyhegy
-
Kínálati ár: 278 000 000 Ft
Kalkulált ár: 707 379 Є -
208 m2
Alapterület
-
475 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 208 m2
- Telekterület 475 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8712931
- Négyzetméter ár 1 336 538 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Aranyhegyen egy panorámás ikerház fél !A családi és társasház építésekben a legmagasabb műszaki és belsőépítészeti minőséget képviselő Optima házak következő beruházása, a főváros egy nagyon szép területén, Aranyhegyen, a Budapest III. kerület, kerül megvalósításra.Az örök panorámás ingatlan egyik jellemzője, hogy Aranyhegy legdinamikusabban fejlődő részén, új építésű - gyönyörű családi és ikerházakkal körülvett - övezetben helyezkedik el. Az ingatlan a 219-es autóbusz Óarany utcai megállójától 70 méterre található.A telekingatlan teljes mérete 1442 nm, amelyen egy családiház és egy ikerház kerül kialakításra.Az ikerház lakásonként 208 nm, amelyhez terasz, valamint egy 475.5 négyzetméteres kertrész tartozik.Ikerház alaprajzi beosztása:Garázsszint: Dupla garázs, gépészetA földszinten található az előszoba, a gardrób, egy különálló wc, a tágas, kb. 40 nm nappali, a közel 19 nm-es szülői háló fürdővel, illetve egy 7,2 négyzetméteres, örök panorámás terasz és egy 6,6 négyzetméteres hátsó terasz.Az emeleten további két háló, egy nagyobb fürdőszoba, és az örök-panorámás 40,56 nm-es terasz kapott helyet.Felhasznált anyagok, melyek a fejlesztőtől megszokott legmagasabb termék-minőségek, amik az alapár (beruházás) részét képezik:Hőszivattyú (hűtés fűtés), mennyezet illetve padló.Garázs fűtött (padló)Napelem előkészítésRészben okos otthonNyílászárók 3 rétegű üveg, tiszta fa nyílászárókBejárati ajtók tiszta faVilleroy vagy Duravit vagy hasonló minőségű fajanszokHansgrohe vagy Grohe csaptelepekAutomata redőnyrendszerekSzúnyoghálók, pliszé szúnyoghálókminimum. 4 db konnektor hálókban (+elektronikai kiállások úgy mint tv. stb.)minimum. 6 db konnektor nappaliban (+elektronikai kiállások úgy mint tv. stb.)minimum. 6 db konnektor a konyhában.Tervek után flexibilis alaprajzok (gépész felfűzéseknek statikának, illetve a nyílászáróknak maradniuk kell, különben a belső falak változtathatóak, ha erre időben kerül sor).A belső építészeti termékek (parketta, fajansz, csaptelepek, hideg-burkolatok) természetesen kredtitálható, illetve debitálható termékek.Elektromos autó töltő kiállásA házak szigetelésének, illetve már az alapból nagyon alacsony energia igényű hőszivattyújának köszönhetően, a napelem kiépítésével a teljes ház működtetése, rendkívül alacsony szintre kerülhet.Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.Várható átadás 2024 I. negyedév.Részletes műszaki tartalomért, vagy megtekintéssel kapcsolatban várjuk megtisztelő hívását.278000000 Ft