Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület
-
Kínálati ár: 149 000 000 Ft
Kalkulált ár: 394 180 Є -
100 m2
Alapterület
-
380 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 380 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9311502
- Négyzetméter ár 1 490 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2027
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
BUDAI IKERHÁZ PROJEKTA II. kerületben, Máriaremete egyik legkedveltebb részén, az Ördögárok utcában épülő modern ikerház-projekt kivételes lehetőség, hiszen a 760 m²-es össztelek egyik felére épülő, 100 m²-es ikerházfél egyállásos garázzsal és saját kertkapcsolattal készül, így egy új építésű, ENERGIATAKARÉKOS, jól átgondolt budai otthon válhat elérhetővé.
KIEMELT ELŐNYÖK
• Máriaremete kedvelt, zöldövezeti környezete
• modern, letisztult megjelenés és praktikus térszervezés
• egyállásos garázs elektromos garázskapuval
• korszerű, energiatakarékos gépészet
• jelenleg még mindkét ikerházfél elérhető a projekten belül
ÁR ÉS MÉRET
A jelenlegi konstrukció 100 m², vételára 149.000.000 Ft.
MŰSZAKI TARTALOM
A ház 30 cm-es Porotherm X Therm falazattal készül, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel és nemesvakolattal, választható színben. A nyílászárók fehér műanyag, 7 légkamrás, háromrétegű, argongázas kivitelben készülnek 5.000.000 Ft értékhatárig, a bejárati ajtó MABISZ minősítésű biztonsági ajtó, a fűtésről padlófűtés és levegő hőszivattyú gondoskodik, a vételár pedig tartalmaz 1 db inverteres klímát, levegő hőszivattyút, valamint elektromos garázskaput is.
VÁLASZTHATÓ TÉTELEK
A hidegburkolatok 11.000 Ft/m², a meleg burkolatok 10.000 Ft/m² értékhatárig választhatók. A szaniterek és csaptelepek 600.000 Ft értékhatárig, a belső ajtók pedig 40.000 Ft értékhatárig választhatók darabonként. A terasz és az épület melletti járda fogadó réteggel készül, a végleges burkolat pedig igény szerint egyeztethető.
LOKÁCIÓ
Máriaremete a II. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi része, ahol a csend, a zöld környezet és a nyugodt lakóövezet valódi életminőséget jelent, miközben a budai infrastruktúra, a bevásárlási lehetőségek és a város is kényelmes távolságban marad.
KINEK AJÁNLOM
Családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, és fontos számukra a saját kert, a garázs és a korszerű otthon. Pároknak, akik családalapítás előtt állnak, és új építésű, energiatakarékos ingatlant keresnek budai lokációban. Azoknak is ideális lehet, akik értékelik a modern műszaki tartalmat, az átgondolt elrendezést és a kertvárosi nyugalmat.
MEGTEKINTÉS
További részletekkel és megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére.
Hívjon bizalommal!
