- 1
Budapest II. kerület, Pesthidegkút-Ófalu, Üvegház utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Budapest II. kerület
-
225 m2
Alapterület
-
450 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 225 m2
- Telekterület 450 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8574079
- Négyzetméter ár 710 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1995
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: CC „Korszerű”
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A II. kerület közkedvelt, családi házakkal beépített részén, a Mosbach park közvetlen szomszédjában elérhetővé vált egy 225 m2-es, nappali + 3 hálós ikerház-fél, 2 állásos garázzsal, 445 m2-es telekrésszel.Az ingatlan alsó szintjén a 2 állásos garázs és kiszolgáló helyiségek mellett egy külön lakrész kapott helyet, nappalival, saját konyhával és fürdővel.
A földszinten előszoba, amerikai konyhás nappali, 33 m2 terasz kertkapcsolattal, és fürdő található.
Emeletén 2 hálószoba - mely könnyen 3 hálóvá alakítható - 15 m2 erkély és 2 fürdő helyezkedik el.
A 90’-es években épült házat több ütemben korszerűsítették, legutóbbi teljeskörű felújítása 4 éve történt. Többrétegű, kitűnő minőségű nyílászárókat, 10 cm homlokzati hőszigetelést, kondenzációs gázkazánt, 4 hűtő-fűtő hőszivattyús klímát építettek be, utóbbiak geo-tarifás villanyóráról működnek. A felújításoknak köszönhetően rezsije kedvező, a víz-, villany- és gázszámla együttesen 40.000 forint.
A sütögetővel és szaletlivel ellátott kert hangulatát emeli a mögötte elhelyezkedő, több hektáron elterülő Mosbach Park gyönyörű növényzete, melybe a kertből közvetlen, privát átjárás biztosított.
Az öntözést egy 30 m3-es esővízgyűjtő biztosítja.
Az ingatlan kitűnő választás mindazoknak, akik Buda egyik legexkluzívabb, zöldövezeti részén képzelik el otthonukat, továbbá befektetőknek értékállósága, és kiadhatósága végett.
A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások - óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek - pár percen belül elérhetőek.
További információkért, megtekintési időpontért keressen bizalommal.