• Kínálati ár: 209 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 534 097 Є

• 122 m²

  Alapterület

• 261 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 122 m²
• Telekterület 261 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9253943
• Négyzetméter ár 1 720 492 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Szintek száma 2
• Építés éve 2026
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Új építésű, kulcsrakész ikerházak Budaörsön – modern otthonok csendes, zöld környezetben

 

Budaörs egyik legkeresettebb, nyugodt utcájában, a Pacsirta utcában kínálunk megvételre két darab, egyenként nettó 122 m²-es, prémium minőségben kivitelezett ikerházi lakást.
Az ingatlanok azonos elrendezéssel és műszaki tartalommal készültek, kulcsrakész állapotban, energiatakarékos megoldásokkal és magas színvonalú anyaghasználattal.

 

Főbb jellemzők:

Nettó alapterület: 122 m² / lakás

Saját, kertkapcsolatos terasz: 22 m² / lakás

Két gépkocsi számára kialakított beálló lakásonként

Kétszintes kialakítás, ideális családok, párok vagy befektetők számára

Kiváló tájolás: utca felől ÉK, kert felől D–DK–DNY – világos, napfényes belső terek egész nap

 

Elosztás

Földszint:

Amerikai konyhás nappali étkezővel

Egy hálószoba

Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Előszoba, közlekedő

Gépészeti helyiség

Közvetlen kertkapcsolat és terasz

Emelet:

Három külön nyíló hálószoba

Kádas fürdőszoba WC-vel

Gardrób

Lépcsőház és közlekedő

 

Műszaki tartalom és felszereltség:

Porotherm téglafalazat, dryvit hőszigetelés, vasbeton pillérek és monolit födém

BRAMAC Tectura Protector tetőfedés

Háromrétegű üvegezésű, antracit szürke nyílászárók

Motoros alumínium redőnyök szúnyoghálóval

Hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés és mennyezethűtés

Minőségi szaniterek: Hansgrohe csaptelepek, Sapho és Ravak fürdőszobai berendezések

Legrand kapcsolók és dugaljak

Videós kaputelefon, riasztórendszer előkészítés

Telken belüli parkolás motoros kapuval

Térkő burkolatok, kerti térelválasztók

Füvesített kert automata öntözőrendszerrel

Környezet és elhelyezkedés:

Nyugodt, zöldövezeti, forgalomtól mentes utca

A közelben bevásárlóközpontok, éttermek, orvosi rendelők, gyógyszertár, uszoda

Bölcsőde, óvoda és iskola néhány perc sétára

Kiváló közlekedés Budapest irányába, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

 

Bővebb információért és megtekintésért várom hívását.