Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budaörs, Budaörsi Kamaraerdő, Kertvárosi panoráma
-
Kínálati ár: 194 800 000 Ft
Kalkulált ár: 516 711 Є -
165 m2
Alapterület
-
745 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 165 m2
- Telekterület 745 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9313013
- Négyzetméter ár 1 180 606 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Otthonos, különleges hangulatú ikerház fél eladó Kamaraerdő egyik legcsendesebb utcájában!Budaörs Kamaraerdőn, forgalommentes zsákutca legvégén, valódi nyugalomban, zöld környezetben, madárcsicsergés mellett kínálunk megvételre egy praktikus elrendezésű, élhető otthont biztosító ikerház felet.
Az ingatlan teljesen elszeparált, saját használatú kerttel rendelkezik, ahol valóban élni lehet!
Az ingatlan főbb jellemzői
lakótér kb.165nm
3 szintes, masszív szerkezetű épület
2022-ben műszaki felújítás és a tetőtér beépítése történt
vasbeton alap, tégla falazat
kiváló térérzet, világos, élhető terek
Elrendezés – több generációnak vagy nagyobb családnak is ideális!!!
LAKÓSZINT (kb.98 m² + terasz + erkély):
nappali
3 külön nyíló szoba
konyha étkezővel + kamra
fürdőszoba (kád + épített zuhany)
külön WC
TETŐTÉR (kb.65 m² + 2 loggia):
2 szoba
közlekedő
zuhanyzós fürdő + WC
tároló
Félszuterén szint (pince szint kb.98 m²):
teljes értékű lakótér, akár külön élettérként is használható!
garázs
nagy műhely, akár lehet belőle hobbi szoba
mosókonyha
kazánhelyiség
tárolók, kiszolgáló helyiségek
külön WC
Vállalkozásra, hobbi műhelynek vagy extra tárolásra is kiváló!
Műszaki tartalom és extrák:
TELJES gépészeti felújítás
ÚJ kondenzációs kazán
12 cm homlokzati hőszigetelés
25 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőtérben
korszerű, 3 rétegű, 5 légkamrás nyílászárók
Energiahatékony, alacsony fenntartású otthon!
Extrák:
fúrt kút
ipari áram
szerelőakna
KERT és külső terek – igazi plusz!
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a két külön használható kertrész:
elöl egy nagy, zöld terület, ahol lehet játszani, sütögetni, pihenni,
hátul veteményes kert, ami igény szerint akár füvesíthető, átalakítható.
KÖRNYEZET – ami igazán különlegessé teszi!
csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
zöldövezeti, nyugodt környezet
ideális gyermekes családoknak, több generáció együttélésére, valamint kutyatartóknak is.
A közelben:
óvoda
bevásárlási lehetőségek
nagy park (sport, séta, kutyázás)
közösségi ház, orvosi rendelő
buszmegálló, ingyenes helyi járat közlekedik
Érdemes megtekinteni ezt a ritka adottságú ingatlant:
Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik:
csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz,
fontos számukra az alacsony rezsi,
értékelik a nagy tereket és a sokoldalú kihasználhatóságot
Ez nem egy átlagos ikerház – hanem egy teljes értékű, prémium otthon.
Amilyen érzést ez az ingatlan nyújt, azt csakis élőben tudják átélni. Várom hívását, egyeztessünk időpontot megtekintésre! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 394646
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 517
