• Kínálati ár: 110 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 279 898 Є

• 114 m²

  Alapterület

• 350 m²

  Telekterület

• 2 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 114 m²
• Telekterület 350 m²
• Szobaszám 2 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9239910
• Négyzetméter ár 964 912 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Elektromos
• Szintek száma 1
• Építés éve 2025
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Udvari
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Komfortos
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 20.00m²
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Új év – új kezdet a Balaton partján!
Lepje meg magát és családját egy valódi balatoni álomotthonnal!

Balatonberényben, mindössze pár lépésre a Balatontól, eladó egy új építésű, prémium minőségű, kétszintes üdülőingatlan, csodálatos kilátással az északi partra. Egy perc séta, és már a vízparton élvezheti a balatoni életérzést!

Az összközműves, sík telken elhelyezkedő épület ikeresített kialakítású, melyben két teljesen elkülönített, egyenként 114 m²-es apartman kap helyet. Az elrendezés ideális több generáció számára, nagyobb családoknak, vagy akár befektetésként, kiadásra is tökéletes választás.

Főbb jellemzők:

• Új építés (2025), A+ energetikai besorolás


• 15 cm-es hőszigetelés, kiváló energiahatékonyság


• Hűtő-fűtő klíma (-22 °C-ig garantált működés)


• Téliesített, összkomfortos kialakítás


• Földszinten terasz, emeleten erkély


• Hanggátló falazat az apartmanok között


• Burkolatok és belső ajtók még választhatók, egyedi igények szerint


• Roló és szúnyogháló a nyílászárókon

Saját udvar, nyugalom, szabadság
Az apartmanhoz 350 m² kizárólagos használatú telekrész tartozik, gépkocsi-beállóval, füvesített kerttel, valamint további tárolási lehetőséggel.

Befektetésnek is kiváló

• Az áfa visszaigényelhető


• Akár céges telephelyként is hasznosítható


• Kereskedelmi szálláshelyként üzemeltethető, így a fenntartási költségek optimalizálhatók

Árak:

• 1 apartman kulcsrakészen: 110 M Ft + ÁFA


• A két apartman együtt: 220 M Ft + ÁFA

Újévi fogadalomnak is tökéletes választás: több idő a családdal, pihenés a Balatonnál, biztos értékálló befektetés.

Ne maradjon le róla!
Ha egy igazán különleges, új építésű balatoni ingatlant keres, várom megtisztelő hívását!

TELJES KÖRŰ DÍJMENTES BANK-SEMLEGES HITEL TANÁCSADÁSBAN, HITELÜGYINTÉZÉSBEN IS SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK!

Hitelügyintéző csapatunk legfőbb célja, hogy támogassa Önt a jelzáloghitelek és lakáshitelek továbbá az igényelhető állami támogatások megszerzésében, valamint energetikai tanúsítvány elkészítésében is közreműködünk!

Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.