Mutasd az összes képet
Balatonberény
-
Kínálati ár: 110 000 000 Ft
Kalkulált ár: 279 898 Є -
114 m2
Alapterület
-
350 m2
Telekterület
-
4 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 114 m2
- Telekterület 350 m2
- Szobaszám 4 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9059620
- Négyzetméter ár 964 912 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 2
- Építés éve 2025
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 8.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Balatonberényben, 80 méterre, egy perc sétára a Balaton partján található szabadstrandtól és
kikötőtől, gyönyörű kilátással az északi partra , összközműves sík telken ikresített, kétszintes üdülő
épület eladó.
Az egyes különálló ingatlanokon belül műszakilag elkülönülten két különálló 114 m2-es apartman
egység kerül kialakításra önálló szinten, így akár több generáció vagy család egyidejű tartózkodására
is alkalmas az üdülő.
Az önálló üdülőhöz a telek fele része, 354 négyzetméter terület kizárólagos használati joga tartozik,
melyen gépkocsi-beállók kerültek kialakításra, a fennmaradó terület füvesítésre kerül. További
tárolási lehetőség a telken belül szabadon kialakítható.
Az épület hagyományos szerkezettel kialakított, figyelemmel az akusztikai elhatárolásra (hanggátló
tégla az apartmanok között). A földszinti üdülő egységhez terasz, az emeleti apartmanhoz erkély
tartozik. Az ingatlanok összkomfortosak, téliesíthetők, fűtésre optimalizált hűtő-fűtő klímával (-22
fokig garantált működés) felszereltek, melyet kiegészítő fűtés támogatja. A homlokzat hőszigeteléssel
ellátott, ezen kívül roló és szúnyogháló került elhelyezésre a nyílászárókon. A burkolatok és belső
ajtók választhatók, bizonyos ideig egyedi módosítást is befogadunk.
Az üdülőépület után az áfa visszaigényelhető, akár céges telephelyként is hasznosítható.
Az ingatlan alkalmas kereskedelmi szálláshelyként történő hasznosításra is, amellyel optimalizálható
az ingatlan(ok) működési költsége.
Az ingatlan jelenleg emelt szintű készültségi állapotban van, a leendő tulajdonos a belső kialakítást
saját ízlésére tudja szabni.
Az apartman ára kulcsrakészen: 110 M Ft +áfa, a kettő együttesen 220M Ft+áfa
Érdeklődni az alábbi ámon: ,
Várom megtisztelő hívását.
