Hirdetés
Mutasd az összes képet
Vác, Belváros
-
Kínálati ár: 529 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 346 056 Є -
650 m2
Alapterület
- Alapterület 650 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8441920
- Négyzetméter ár 813 846 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Hotel, panzió
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Vác belvárosában, egy impozáns, egyedi stílusban megálmodott hotel ELADÓ!
A környék szálláshelyeként már jól ismert, klimatizált ingatlan 650 nm-es méretű, két szinten (földszint és I. emelet), mely egy 804 nm saroktelken helyezkedik el. A földszinten padlófűtés, a felső szinten radiátorok gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről. Az épület fenntartása rendkívül gazdaságos, mely a külső hőszigetelésnek és jól átgondolt fűtéstechnológiának egyaránt köszönhető.
Az épület teljes körű felújítása, valamint szerkezeti átalakítása 4 évvel ezelőtt fejeződött be. A családi vállalkozásként működő vendéglátóegység elindulásakor a tulajdonosok egy olyan szálláshely kialakítását álmodták meg maguknak, mely egyedülálló a városban, mind az arculat, mind a befogadóképesség és egyéb releváns részletek tekintetében. Az épület minden része nagyon ízléses, modern, kellemes, hiszen elsődleges cél, hogy a Vendégek maximális elégedettséggel távozhassanak. Az ingatlanban 14 db szoba kapott helyet, melyek mindegyike privát fürdőszobával, síkképernyős tv-vel és széffel rendelkezik.
A hotel jelenleg is magas kihasználtság mellett, nyereségesen működik, ahol teljes értékű, jól felszerelt konyha, tágas közösségi étkező, kellemes társalgó teszi komfortossá az ott töltött idő, mind a magán jellegű, mind az üzleti célú Látogatók számára. Az alagsorban rendelkezésre áll egy fitness terem is, mely közvetlen szomszédságában kisebb beruházással wellness részleg is kialakítható.
A vételár a fotókon látható teljes berendezést és egyéb berendezéseket is magába foglalja. A jelenlegi személyzet új vezetőség mellett is szívesen maradna alkalmazásban.
A vendéglátóegység természetesen az üzemeltetéshez szükséges összes engedéllyel rendelkezik, szolgáltatásai között jelenleg a svédasztalos reggeliztetés szerepel.
A konyha és az étkező rész lehetővé teszi, hogy egy szakács foglalkoztatásával a szálláshely akár étteremként is működhessen.
A nagy méretű saroktelken belül ingyenes parkolásra is lehetőségük nyílik a Vendégeknek, mely kamerával felszerelt.
Az ingatlan lokáció szempontjából is igen kedvező, hiszen a belvárosi városrészben helyezkedik el, a közlekedési lehetőségektől is mindössze karnyújtásnyira. Budapesttől is alig fél órányira.
----
An impressive, uniquely designed hotel in the center of Vác is FOR SALE!
This well-known, air-conditioned property is 650 m² in size, spread over two floors (ground floor and first floor), and is located on an 804 m² corner plot. The ground floor has underfloor heating, while radiators on the upper floor ensure the right temperature. The building is extremely economical to maintain, thanks to its external insulation and well-designed heating technology.
The complete renovation and structural conversion of the building was completed four years ago. When starting their family-run hospitality business, the owners dreamed of creating accommodation that would be unique in the city in terms of its image, capacity, and other relevant details. Every part of the building is very tasteful, modern, and pleasant, as the primary goal is for guests to leave with maximum satisfaction. The property has 14 rooms, each with a private bathroom, flat-screen TV, and safe.
The hotel is currently operating profitably with high occupancy rates, where a fully equipped kitchen, spacious communal dining room and pleasant lounge make for a comfortable stay for both private and business visitors. There is also a fitness room in the basement, and a wellness area could be created in the immediate vicinity with a small investment.
The purchase price includes all the furnishings and other equipment shown in the photos. The current staff would be happy to remain employed under new management.
The catering unit naturally has all the necessary operating licenses and currently offers a buffet breakfast service.
The kitchen and dining area allow the accommodation to operate as a restaurant with the employment of a chef.
Guests can park for free on the large corner lot, which is equipped with cameras.
The property is also very conveniently located, as it is in the city center, just a stones throw from public transportation. It is also less than half an hour from Budapest.
