Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balatonkenese
-
Kínálati ár: 319 000 000 Ft
Kalkulált ár: 871 585 Є -
400 m2
Alapterület
-
1 482 m2
Telekterület
-
12
Szobaszám
- Alapterület 400 m2
- Telekterület 1 482 m2
- Szobaszám 12
- Web www.ingatlantajolo.hu/9326924
- Négyzetméter ár 797 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Hotel, panzió
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2009
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az Balaton keleti medencéjében, Balatonkenese egyik kiemelten keresett, vízpart közeli utcájában kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, turisztikai célra kialakított ingatlanegyüttest, amely stabil működési háttérrel és további fejlesztési lehetőségekkel rendelkezik.Az értékesítés tárgyát egy komplex egység képezi, amely magában foglal egy 24 férőhelyes, engedéllyel rendelkező panziót, egy külön lakóházat, valamint egy utcafronti elhelyezkedésű, melegkonyhás vendéglátó egységet.
A panzió mintegy 200 méterre található a Balatontól, több éve működő, bejáratott vendégkörrel rendelkező szálláshely. A felső szinteken elhelyezkedő szobák egy részéből részleges balatoni panoráma nyílik. A jól átgondolt kialakítású épület egész éves üzemeltetésre alkalmas, műszaki szempontból is korszerű: háromfázisú villamosenergia-ellátás (3×32 A) biztosított, a fűtést gázkazánról működő falfűtési rendszer látja el, amelyet a földszinten elhelyezett kandalló egészít ki, növelve a komfortérzetet és az alternatív fűtési lehetőségeket. Az energiahatékonyságot napkollektoros rendszer támogatja.
A telken elhelyezkedő lakóház ideális megoldást nyújt az üzemeltető számára, akár állandó lakhatásra, akár személyzeti elhelyezés céljára. A panzió és a lakóépület együttes összterülete – a vendéglátó egység nélkül számítva – megközelítőleg 400 m², míg a telek mérete 1.482 m², amely kényelmes működést és további fejlesztési lehetőségeket is biztosít.
Az utcafronton található vendéglátó egység korábban több évtizeden keresztül sikeresen működő, népszerű melegkonyhás büfé volt. Jelenleg lejárt engedéllyel rendelkezik és felújítást igényel, ugyanakkor adottságai révén alkalmas lehet az eredeti funkció újraindítására vagy egy új üzleti koncepció megvalósítására.
Az ingatlan legnagyobb értéke a több funkció egyidejű jelenlétében rejlik: a szálláshely-szolgáltatás, a vendéglátás és a lakhatás kombinációja lehetővé teszi egy diverzifikált, egész évben működtethető üzleti modell kialakítását. A Balaton-part közelsége, a kedvező lokáció és a meglévő infrastruktúra együtt olyan befektetési lehetőséget kínál, amely a piacon ritkán elérhető.
Lido Home - Ingatlanok egy életem át!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 610
