Mutasd az összes képet
Balatonfüred
-
Kínálati ár: 199 900 000 Ft
Kalkulált ár: 508 651 Є -
90 m2
Alapterület
-
751 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 751 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9289360
- Négyzetméter ár 2 221 111 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Hétvégi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 2
- Építés éve 1967
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz 15.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Szeretne Balatonfüreden egy olyan egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlan birtokosa lenni, amilyen csak keveseknek adatik meg? Nagy szerencsével vagy szinte kihalásos alapon lehet hozzájutni egy ilyen partközeli, fürdőtelepi nyaralóhoz, mely mindkét strandtól 600 – 600 m távolságra van. Egy rövid sétát kell tennie és máris részese lehet a füredi programoknak a Tagore sétányon. Alatta két utcával megy a kerékpárút, melyen kényelmesen, két keréken bejárhatja a hangulatos balatoni településeket, a Balaton-felvidék gyönyörű tájait. A buszmegálló 500 m, a vasútállomás 1 km távolságra van az ingatlantól. Aszfaltozott úton, jól megközelíthető zsákutcában fekszik. Átmenő forgalom nincs, ezért csendes, nyugodt hely.
A telek jobb felső sarkában álló, kétszintes hétvégi ház 1967-ben épült lapos tetővel. Főbb szerkezeti elemei: vasbeton sávalap, tégla teherhordó falak, vasbeton gerendás födém, szigetelt lapostető. A nyílászárók műanyag szerkezetek hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval, a burkolatok is jó állapotúak. A földszinti rész előtt van egy hatalmas terasz, ahol pihenhet a család, össze lehet ülni barátokkal beszélgetésre, borozgatásra. A bejárat a ház oldalában nyílik. Belépve a folyosón találjuk magunkat. Innen vezet fel a lépcső az emeletre és innen nyílnak a földszinti helyiségek is, a nappali, a konyha, a fürdőszoba, a WC és a kamra. A tetőtérbe felérve a társalgóból lehet bemenni a 3 kisebb hálószobába és a fürdőszobába. Innen vezet egy ajtó a ház hátulján lévő lépcsőre, ahonnan a tetőre lehet felmenni. Jelenleg tetőteraszként nem használható, de ki lehet itt alakítani egyet. A tetőről szépen rá lehet látni a környékre és egy kicsit a Balatonra, Tihanyi-félszigetre is. A hasznos lakótér kb. 90 m2. Az épület víz, villany és csatorna közművekkel rendelkezik, a telken a gázcsonk megtalálható. A fűtés NOBO elektromos panelekkel történik. Ezen kívül van 3 db Gree típusú klíma is, mellyel hűteni és fűteni is lehet. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A nyaralót jelenleg a tulajdonosok kiadják, jó állapotban van, a vendégektől 9 fölötti értékeléseket kap. Egy bekerített, 751 m2-es szépen parkosított telken fekszik. A terület épület előtti része térkövezett, ill. murvás, a többi része füves, az utcafronti kerítés mellett új ültetésű tujákkal, melyek alá csöpögtető öntözést építettek ki. Eezn kívül található itt néhány gyümölcsfa is. A kert sarkában pedig egy fából készült kerti tároló, ill. van egy az épület mögött is. Szép állapotú, kellemes hangulatú épület Füred legfrekventáltabb részén. Ha valaki az épület lebontásában gondolkodik és új épületet tenne rá, az övezeti besorolása Üh2 övezet, 15 %-ban építhető be szabadon álló épülettel, 6 m építménymagassággal. A megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban kérem keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
