Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balatonfüred, Bocsár dűlő
-
Kínálati ár: 126 500 000 Ft
Kalkulált ár: 321 883 Є -
106 m2
Alapterület
-
1 088 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 106 m2
- Telekterület 1 088 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9068665
- Négyzetméter ár 1 193 396 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Hétvégi ház
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: NYLO1075ELADÓ a Balaton Északi partjának a fővárosában egy kivételes fekvésű, páratlan örök panorámával megáldott, művelési ágból kivett, felújított nyaraló-hétvégi ház Balatonfüreden, a Bocsár dűlőben.
Balatonfüred legszebb részén helyezkedik el, 2 km-re a városközponttól, 3 km-re a Balaton parttól, közel a város lüktető artériájához, de mégis egy bájos, félreeső, természetközeli nyugodt helyen. Az ingatlanhoz vezető út mind a 4 évszakban könnyedén járható, szőlőskertek és hétvégi házak ölelésében található, a Koczor pince szomszédságában, külterületen, a legszebb kilátással a Balaton irányába, középen a Tihanyi félszigettel.
https://my.matterport.com/show/?m=PvXL9dPrPDt
A D-i tájolású, 3 szintes, 106 m2-es, 3 szobás, tégla építésű ikerház félhez 1088 m2-es, enyhén lejtős, körbekerített telek tartozik. Gyümölcsfával, fügefákkal, örökzöld bokrokkal részben beültetett kertje tovább növeli a hely intimitását, valamint a nagysága lehetőséget teremt akár tiny house vagy jurta elhelyezésére.
Belső hasznos területe 72 m2 3 szinten, amihez összesen 68 m2 terasz tartozik, a zárószinten francia erkélyes megoldással. Szintről-szintre haladva a panoráma nyújtotta élmény fokozódik.
A földszinten nappali-étkező-konyha, és abból lecsatlakozó fürdőszoba, az első emeleten hálószoba teraszkapcsolattal került kialakításara. Az első emeletet és a földszintet belső lépcső köti össze. A harmadik, és egyben záró szinten további 15 m2-es vendégszoba megoldással rendelkezik, mely külső lépcsőn érhető el az udvarból.
A belső hasznos területet lehetőség van a duplájára növelni a teraszok beépítésével.
Az eredetileg az 1990-es években épült ház 2017 és 2024 között több ütemben nyerte el jelenlegi formáját, illetve kibővült a nappalival. A felújítás keretében 90%-ban megújult (teraszok vízszigetelése, új műanyag nyílászárók minden szinten, 10 cm-es külső hőszigetelés, külső-belső festés, teraszokon és a fürdőben-konyhában a burkolatok teljes cseréje, új villanyóra, bővített teljesítmény 3 x 16 A, villany- és vízvezetékek teljes cseréje.)
Közművek közül víz, villany rendelkezésre áll, a szennyvízelvezetés zárt tárolóba történik.
Ajánlom mindazoknak, akik az É-i part második legnépszerűbb településén keresnek tavasztól-őszig pihenésre alkalmas ingatlant, mely a külvilágtól nem teljesen elszeparált, de a telekkialakításnak köszönhetően mégis egy privát szférát biztosít jövőbeli tulajdonosának, akinek elsődleges szempont a választásnál a könnyű megközelíthetőség és a pazar panorámás fekvés.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 260
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.
