- 24
Vác, Kossuth utca
-
Kínálati ár: 85 000 000 Ft
Kalkulált ár: 216 285 Є -
138 m2
Alapterület
-
432 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 138 m2
- Telekterület 432 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8619421
- Négyzetméter ár 615 942 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1930
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált Vác történelmi belvárosában, csendes kisforgalmú utcában egy 4 szobás, összesen 138 m2-es, nagypolgári házrész.A ház homlokzata műemlék jellegű, patinás külsőt adva az épületnek.
Az épület a századforduló elején épült, nagyméretű téglából. Jelenleg két külön bejáratú lakrész került kialakításra. Az utcafronti lakóegység egy szoba, konyha, fürdőszoba elrendezésű, melynek a felújítása megkezdődött, befejezése az új tulajdonos feladata lesz. A hátsó lakész pár évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át.
Nyílászárói hőszigetelt üveggel ellátott fa szerkezetűek. A villany, és a vízvezetékek cserélve lettek.
A fűtésről kondenzációs gázkazán, a meleg víz előállításról részben villanybojler, részben pedig a kazán gondoskodik. A hő leadás a padlón, valamint radiátorokon keresztül történik.
A burkolatok a szobákban szép állapotú fa parketta, a fürdőszobában, a konyhában, valamint a közlekedőkben járólap került lehelyezésre.
Belmagassága 3 méter feletti, így akár galériázható.
Nyugati fekvésének köszönhetően nagyon világos lakás.
A ház alatt egy rendkívüli méretű 120 m2-es pince található, valamint rendelkezésre áll egy kizárólagos használatú tárolóhelyiség.
A házrész egy közös udvarrészen keresztül közelíthető meg. A udvarban ezen kívül még 1 lakás van. Egy helyrajzi számon vannak nyilvántartva, a tulajon viszonyokat ügyvédi használati megosztással rendezték.
Az udvar térkővel burkolt, körbenapozott, így lehetőséget biztosít egy kis kikapcsolódáshoz.
Ideális választás lehet két generációnak, vagy egy nagyobb családnak.
Gépjárművel parkolni a ház előtt közterületen lehetséges.