• Kínálati ár: 79 500 000 Ft
  Kalkulált ár: 202 290 Є

• 85 m²

  Alapterület

• 220 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 85 m²
• Telekterület 220 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9245231
• Négyzetméter ár 935 294 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Házrész
• Állapot Új építésű
• Fűtés Geotermikus
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

 2026 januárban induló projektként kínálunk megvételre egy ikerházrészt Nyíregyháza egyik dinamikusan fejlődő lakóparkjában, Borbánya Nyíregyházához közel eső részén.

 Az ingatlan élhető, kis méretű telken, aszfaltozott utcában helyezkedik el, zárt lakóparkban, magánúttal, így nincs átmenő forgalom.

 

 Főbb jellemzők:

- 77,89 m2 (br. 85 m2) hasznos alapterület + terasz

- 220 m2 telek terület

- 3 szoba + amerikai konyha-nappalis kialakítás

- 30-as porotherm tégla falazat

- klíma és elektromos tűzhely előkészítéssel

- udvari parkolási lehetőséggel

Modern, jól átgondolt alaprajzon látható, hogy komfortos méretű szobákkal rendelkezik a keleti tájolású ingatlan.

A hőszivattyús padlófűtésre tervezett ház villany, víz és csatorna közművekkel ellátott.

Ideális választás mindazok számára, akik új építésű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, családbarát környezetben.

További információkért és részletekért, megtekintésért keressen bizalommal!

 Az ingatlan az alaprajzi képen fekete alapszínnel van jelölve.