Hirdetés
Mutasd az összes képet
Halásztelek
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 251 908 Є -
99 m2
Alapterület
-
360 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 99 m2
- Telekterület 360 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9270093
- Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2022
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Halásztelek új építésű környezetében – modern, otthon teljes privát szférávalHalásztelek új parcellázású részén, új építésű ingatlanok szomszédságában kínálunk megvételre egy különleges adottságú, 2024-ben befejezett, újszerű állapotú kétgenerációs családi ház felső lakóegységét.
A ház kialakítása ritka lehetőséget kínál:
két teljesen különálló otthon, két külön telekrésszel, ráadásul két külön utcáról megközelíthetően – így a lakrészek valóban elszeparáltak, kompromisszumok nélkül.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, hivatalos ügyvédi megosztással.
________________________________________
Eladó házrész: felső szint – 99 m² modern élettér
A felső lakóegység hasznos alapterülete 99 m², saját, privát kerttel és kényelmes parkolási lehetőséggel.
A 360 m²-es telekrészre motoros nagykapun keresztül juthatunk be, ahol a térkövezett beállón akár 3 autó is zártan parkolhat.
A bejárat előtt egy 14 m²-es fedett terasz ad kellemes érkezést és extra kültéri teret.
________________________________________
Tágas nappali + 3 hálószoba – igazi családi elrendezés
Az emeletre érve egy hatalmas, világos, egybefüggő amerikai konyhás nappali fogad, amely a ház központi tere.
A lakótér elosztása:
• amerikai konyhás nappali
• 3 kényelmes hálószoba
• külön kamra
• mosókonyha + WC + mosdó
• fürdőszoba WC-vel, zuhannyal és sarokkáddal
• nappaliból nyíló 14 m²-es fedett erkély, kertre néző kilátással
• beépíthető tetőtér – további lehetőség a jövőre nézve
________________________________________
Modern műszaki tartalom, prémium komfort
A házrész felszereltsége a mai igényekhez igazodik:
• gázkazános fűtés
• nappaliban padlófűtés
• szobákban radiátorok
• fürdőben és mosókonyhában törölközőszárítós radiátor
• mennyezetbe épített központi klíma + minden szobában külön beltéri egység
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
• elektromos redőny
• szúnyogháló
• 12–15 cm homlokzati szigetelés
• minőségi burkolatok és beltéri ajtók – letisztult, modern stílus
________________________________________
Gazdaságos fenntartás, okos kertmegoldások
A kedvező rezsit napelemrendszer támogatja.
A kertben:
• esővízgyűjtő ciszterna
• öntözőrendszerhez külön vízóra, kedvező díjazással
________________________________________
Irányár: 99.000.000 Ft
Egy újszerű, modern otthon Halásztelek fejlődő, új építésű környezetében – teljes privát szférával, saját telekrésszel, külön utcáról nyíló megközelítéssel.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 308
