- 27
Budapest II. kerület, Széphalom
-
Kínálati ár: 221 000 000 Ft
Kalkulált ár: 562 341 Є -
225 m2
Alapterület
-
488 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 225 m2
- Telekterület 488 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8663899
- Négyzetméter ár 982 222 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Szintek száma 3
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó II/a Széphalmon 225 nm-s 4+1 szobás teljeskörűen felújított, ikerházfél 488 nm-es telken.Az ingatlan hőszigetelt, fűtését és melegvíz ellátását új kondenzációs kombi gázkazán, melegvíz ellátását pedig új villanybojler önállóan is biztosítja, éjszakai áramvételezés kialakítva, emellett összesen három klíma van az épületben, mindegyik alkalmas hűtésre és fűtésre is.
Az ingatlan mindegyik nyílászárója elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, az összes szobában és a nappalikban is ki van építve a tv és internet kapcsolat és csatlakozó. A házban a fürdőszobákon és az alsó szinten kívül vízálló parketta tálálható minden helységben.
Sajátosságai
⁃ 3 szinten 5 szoba és 3 fürdőszoba
⁃ Negyedik szint 35 m2-es padlástér, ahova villany van felvezetve, alkalmas a beépítésre, tárolásra is
⁃ Kétállásos garázs
⁃ Elektromos redőnyök, szúnyogháló
⁃ Beépített gardróbok
⁃ Szülői háló önálló gardróbbal és fürdőszobával
⁃ Szauna
⁃ Medence
⁃ Nagy, napos fedett terasz a nappaliból
⁃ Három klíma
⁃ Riasztórendszer
⁃ Elektromos kapu, videókaputelefon
⁃ Új konyhabútor, új gépekkel
Megegyezés szerint bútorozottan is eladó:
Tudnivalók az ikerház jellegéről: A-B épület egyben is eladó!
- A és B épület teljesen szeparált egymástól, külön bejáratú az utcáról, a telken belül kerítés választja el egymástól
- A és B épület külön villany, víz és gázórával rendelkezik
- A kerítés előtt térkövezett parkolóhelyek több kocsinak, emellett az ikerháznak saját garázsa van és a saját telekrészén belül van még parkolóhely
A KÖRNYÉK INFRSTUKTÚRÁJA KÍVÁLÓ!! néhány perc sétával minden elérhető.
(Francia Iskola, Amerikai Iskola), bevásárlási lehetőség (SPAR, Lidl, Tesco, DM, Rossmann, zöldséges, húsbolt, pékség), étterem is található. Több buszmegálló is van az ingatlantól sétatávolságra.
Az utca egyik végében, található a Gyarmati Dezső Uszoda és a Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont, ahol teniszpályák, focipályák, játszótér, futópálya és kutyafuttató is található, az utca másik végében pedig Hármashatárhegyi repülőtér, ahol zöldövezetben lehet kikapcsolódni.
Amiben még segíteni tudok
Energetikai tanúsítvány, bankfüggetlen hitelügyintézés, közjegyző,
ingatlanra szakosodott ügyvéd.