- 16
Budakeszi, Szilvamag, Fő utca
-
Kínálati ár: 35 900 000 Ft
Kalkulált ár: 91 349 Є -
71 m2
Alapterület
-
112 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 71 m2
- Telekterület 112 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8718984
- Négyzetméter ár 505 634 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1930
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budakeszi városközpontjában, osztatlan közös tulajdonban lévő, felújítandó házrész új gazdájára vár.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, egészségház, intézmények stb. rövid sétával elérhetőek.
A széles, sík telekre épült "klasszikus" hosszú svábház, a múlt század első felében épült, a szóban forgó házrész, az utca felől nézve a 4. lakóegység, melynek szerkezete vályog, illetve vegyes.
A lakrész alapterülete 45 nm, a beépíthető tetőtéré pedig 36. Nem fa-, hanem beton födémes. A tetőtérben vizesblokk (mellékhelyiség) is található. Eredetileg konvektoros fűtéses volt, de azon túl cserépkályhával és árammal is fűthető.
A földszinten a belmagasság relatív alacsony, de az álmennyezet elbontásával kb. 25 cm-vel növelhető. Teljes egészében (esztétikailag és műszakilag egyaránt) felújítandó, de rengeteg fantázia van benne.
A lakórészen túl tartozik továbbá az ingatlanhoz egy 14 nm-es műhely, illetve egy 7,5 nm-es kamra, valamint a telek legvégén kb. 40 nm lekerített kertrész is.