Hirdetés
Mutasd az összes képet
Békéscsaba, Belváros
-
Kínálati ár: 23 500 000 Ft
Kalkulált ár: 64 560 Є -
46 m2
Alapterület
-
170 m2
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 46 m2
- Telekterület 170 m2
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/9328259
- Négyzetméter ár 510 870 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Békéscsaba belvárosában, eladó egy tágas, világos, egyszobás házrész. (F)Irányár: 23,5 MFt
Tel:
Békéscsaba abszolút belvárosában, a Luther utca és Szarvasi út közötti városrészen található az 5 lakásos polgári ház, melyből eladóvá vált egy utcafronti, egyszobás lakás. Kb. 100 nm-es pihenőkert tartozik hozzá, valamint egy külső tárolóhelyiség. A lakás társasházi alapítóokirattal rendelkezik, tehermentes, egy tulajdonosa van. A hasznos alapterülete 46 nm, önálló mérőórái vannak.
A lakásba egy korszerű hőszigetelt, fából készült, kétszárnyas üvegezett ajtón léphetünk. Az előszoba és a konyha között is valaha kétszárnyas ajtó volt, ami a jó külső hőszigetelésnek köszönhetően feleslegessé vált. Mintha egy szögletes boltívvel kapcsolódna egymásba a két helyiség, bőven engedve át a fényt, az egész lakásba. A konyhán is hatalmas ablak van. A 30 nm-es szobát szintén kétszárnyas ajtón közelíthetjük meg a konyhából. Itt még az eredeti, 3,7-es belmagassággal találkozhatunk. Emiatt praktikusan, és esztétikusan egy fából készült galériát emeltek, ahová egy stabil lépcső vezet, amit erős korlát tesz biztonságosabbá. Fent plusz fekhelyeket lehet kialakítani vendégeknek, gyerekeknek, vagy csak játszóhelyet a kisebbeknek.
A fürdőszobát a konyhából rekesztették le egy könnyűszerkezetes fallal, ami igény szerint áthelyezhető, könnyen bővíthető. A fürdőt hidromasszázs zuhanykabinnal szerelték fel. Ennek a helyiségnek is van külső ablaka, így jól szellőzik.
2021-ben újították fel a lakást. A szobát lebetonozták, és laminált padlót tettek bele. A többi helyiség divatos színárnyalatú, meleg PVC padlót kapott. A villamoshálózatot is korszerűsítették, 25 A áll rendelkezésre. A nagyobb terhelésnek kitett helyekre új vezetéket húztak. Egy inverteres hűtő-fűtő Polár klímát is szereltek fel. A meleg vizet 80 literes villanybojler, a fűtést a klíma biztosítja. A korábbi konvektoros fűtést felszámolták, minden villanyról működik, de a gázóra ott van!
Aki szeretne a belvárosban, csendes, zöld környezetben egy tágas, világos, egyszobás lakást, annak lehet, nem kell tovább keresnie! Buszmegálló 230 méter, orvosi rendelő 190 méter. Penny 350 méter, Lidl 550 méter. Óvoda 700 m, iskola 450 méter. Gyalogosan is jól élhető a területi elhelyezkedésének köszönhetően. Pároknak, egyedülállóknak tökéletes! Irodának, üzlethelyiségnek is kitűnő a belvárosi, utcafronti elhelyezkedése miatt. Befektetési szempontból is érdekes.
A lakó környezet jó, a többi lakás is megszépült nem régen. Egységes, külső homlokzati felújítás van folyamatban. A stabil betonkerítés is mostanában, új, famintás lemez kis és nagykaput kapott. Tekintse meg!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 502
