• 80 m²

  Alapterület

• 360 000 m²

  Telekterület

• 1

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 80 m²
• Telekterület 360 000 m²
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/4597539
• Négyzetméter ár 528 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Föld, kert, tanya
• Típus Gyümölcsös, szőlő
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó Nyúl-Öreghegy Márton tanya. A terület Győrtől 11 km-re a 82-es főúton Veszprém felé haladva nyúl határában található. A területekről gyönyörű kilátás nyílik a Pannonhalmi Apátságra valamint a Sokorói dombokra. A tanyához 36,32 ha termőterület tartozik, melyből: 12,41 hektár szőlő (Olaszrizling, Királyleányka, Cserszegi fűszeres, Irsai Olivér, Ottonel Muskotály, Chardonnay, Pinot Noir, Cabernet Sauvignon, Turán) A bor értékesítése Győrben egy 37 m2-es termelői borkimérésben történik. 12,25 hektár gyümölcsös (sárgabarack, cseresznye, őszibarack, japán szilva, kék szilva, csemege szőlő, birsalma, mandula, homoktövis, körte) 10,99 hektár szántó illetve 0,67 hektár rét, mely a Pándzsa patak mellett fekszik. Földjeim több mint 50 %-a beton,- és aszfaltos úton közelíthető meg. A termelésből kivont terület 0,4214 hektár, melyen a gazdasági épületek helyezkednek el: 80 m2 lakhatásra alkalmas ház, 100 m2 kb 10 vagonos hűtőház, 100 m2 borfeldolgozó, 100 m2 borpince, 120 m2 raktár illetve konténeres iroda, palackozó, géptároló és egyéb melléképületek. A gazdaság gépekkel felszerelt: 2 db Mazda E 2200 D hűtős tgk, 1 db Wolksvagen Transporter tgk, 1 db Valpadana 105 LE traktor, 1 db Valpadana 75 LE traktor, 1 db 65 Le Jumz traktor, 1 db szőlőkombájn vontatott VOGEL-NOT, 1 db vontatott szőlőbogyózó 2700 literes tartállyal, 3 db pótkocsi (9 t, 7,5 t, 2,5 t) 2 db utánfutó, 3 db permetező, Gruber soralj művelő, mulcsozó, kultivátor, tárcsák illetva a borászathoz szükséges prések, tartályok. A gazdaságot fényképfelvételekkel is próbálom bemutatni.