Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyál, Városközpont, Kisfaludy utca
-
Kínálati ár: 477 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 343 662 Є -
740 m2
Alapterület
-
2 750 m2
Telekterület
- Alapterület 740 m2
- Telekterület 2 750 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9344738
- Négyzetméter ár 644 595 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Gyárépület
- Állapot Átlagos
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Gyálon, GKSZ-6 besorolású övezetben kínálunk eladásra egy 2750 m2-es telken épült 740 m2-es új építésű, igényesen kialakított ipari csarnokot.A létesítmény az M0 autóút, az M5 autópálya és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége miatt kiválóan megközelíthető. Az odavezető közút össztömeg korlátozás nélküli zónában fekszik.
A csarnok szerkezete acélváz, 10 cm-es – illetve a tető 12 cm-es – szendvicspanel.
Az aljzat pormentes ipari betonból készült, 8 tonna/m2 teherbírású.
Az épület alsó szintje - összesen 640 m2 - egy 300 m2-es, valamint egy 200 m2-es csarnokból áll, kialakításra került még egy 100 m2-es iroda, és a szociális helyiségek.
Mindkét csarnok belmagassága 6 méter, a gerincnél lévő legmagasabb pont 7,2 méter.
A 300 m2-es csarnok 2 db 4,2 méter, míg a 200 m2-es csarnok 3 db 3,5 méter magas Hörmann ipari kapuval rendelkezik.
A felső szinten egy 100 m2-es lakást alakítottak ki, amely nappali-étkező-konyha, hálószoba, fürdő + WC, külön WC, gépészeti helyiség elosztású. A lakáshoz erkély is kapcsolódik.
A teljes hűtést és fűtést hőszivattyús rendszerrel oldották meg, padlófűtéssel.
Az épület összközműves, ipari árammal is rendelkezik.
Az ingatlan területén hatalmas parkolót is találunk, így a parkolás is kényelmesen megoldott.
Szeretettel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
