Hirdetés
Mutasd az összes képet
Fonyód
-
Kínálati ár: 720 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 832 061 Є -
786 m2
Alapterület
-
4 932 m2
Telekterület
- Alapterület 786 m2
- Telekterület 4 932 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9132904
- Négyzetméter ár 916 031 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Gyárépület
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Fan coil
- Szintek száma 1
- Építés éve 2020
- Belső szintek 1
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fonyód keleti részén, kiváló infrastruktúrával rendelkező ipari terület eladó. A telek a várost átszelő patak mentén helyezkedik el, az autópálya-felhajtó, a vasútállomás és a LIDL áruház közvetlen közelében.Telek mérete: 4.932 m²
Az ingatlanon két felépítmény található:
1. Raktárcsarnok irodablokkal (épült: 2020)
A modern technológiával megépített csarnoképület szerkezetileg két részre tagolódik: a raktárrészre, illetve a kétszintes iroda-szociális blokkra.
Alapterületek:
Raktár: 495,56 m²
Gép- és szerszámraktár: 43,88 m²
Iroda földszint: 117,65 m²
Iroda emelet: 129,41 m²
Műszaki jellemzők:
Raktár: acélvázas csarnokszerkezet, LINDAB PIR szendvicspanel fal- és tetőburkolattal (100 mm és 120 mm)
Iroda: vasbeton pillérvázas szerkezet, PTH 30 N+F kitöltő falazat
Tető: szendvicspanel fedés, acéltartós kivitel
Külső szigetelés: 10 cm grafitos EPS rendszer, fehér dörzsölt vékonyvakolattal
Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, kívül szürke, belül fehér műanyag ablakok
Ipari kapuk: 2 db 450x450 cm-es motoros DITECH szekcionált kapu (az egyik személybejárati ajtóval)
Belső ajtók: utólag szerelhető MDF beltéri ajtók, fehér színben
Komfort és energetika:
Fűtés: padlófűtés a vizesblokkokban és folyosókon, fan-coil rendszerrel az irodákban
Hűtés: helyiségenként szabályozható fan-coil rendszer
Hőtermelés: MITSUBISHI Zubadan levegő-víz hőszivattyú
Napelem: 19 kW teljesítményű rendszer a csarnoképületen
2. Raktár/műhelyépület
Ez a 130 m²-es épület korábban kamionszerelő műhelyként funkcionált, jelenleg raktárként hasznosított.
Alapterület: 130 m²
Extra: beépített szerelőakna
Ez a kiváló állapotban lévő, korszerű technológiával felszerelt ipari ingatlan ideális választás lehet logisztikai, ipari, vagy szerviz tevékenység céljára is. A telek mérete, az infrastruktúra közelsége és az energetikai megoldások rendkívül kedvező befektetési lehetőséget kínálnak.
