- 11
Budapest XI. kerület, Lágymányos
-
Kínálati ár: 49 900 000 Ft
Kalkulált ár: 126 972 Є -
106 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 106 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8750622
- Négyzetméter ár 470 755 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Raktár
- Típus Fejlesztési terület
- Állapot Felújítandó
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Ha unja a tucat lakásokat és szeretne egy exkluzív ingatlant (vagy akár többet), saját ízlésének megfelelően kialakítani, akkor itt a lehetőség!A KÖRNYEZETRŐL:
- Budapest, XI. kerület, Lágymányos.
- Móricz Zsigmond körtér 10 percre.
- Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló.
- Az Allee bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság.
- A közelben minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Parkolás az utcán, fizetős övezetben.
A HÁZRÓL:
- 1940-ben épült, 5 emeletes téglaépület.
- Külső homlokzata és lépcsőháza jóállapotú.
- A közös részeken az ablakok pár éve lettek kicserélve modern, műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárókra.
- A lakóközösség terve szerint a következő nagy beruházás a társasház belső homlokzatának szigetelése lesz.
- Lakóközössége kifejezetten közvetlen, csendes és barátságos.
A TETŐTÉRRŐL:
- A tetőtér magántulajdonban van.
- Tervezőiroda által készített tervanyag rendelkezésre áll, illetve a vételár részét képzi.
- Kialakítható hasznos alapterület 105.57 m2.
- Lehetőség van egy plusz 13.3 m2-es terasz kialakítására.
- A tetőtér csúcsmagassága 400 cm.
- Jelenlegi tervek szerint víz, csatorna és villanyhálózat kerül kiépítésre.
- A lift az 5. emeletig jár, a tetőtérbe plusz 1 emeletnyi lépcsőn lehet feljutni.
- Minden szükséges engedély a jelenlegi tulajdonos birtokában van.
- A tetőtér beépítése külön nem engedélyköteles, viszont a tető síkján változtatni nem lehet.
- Az ingatlanból hivatalosan 1 db lakás alakítható ki, viszont használati megosztó szerződéssel 2 db lakrész is megvalósítható.
- Az ingatlan megvásárlása esetén akár azonnal elkezdhető a beruházás!
AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- LÁTVÁNYTERV VIDEÓN,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolgod, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ
ügyintézéssel várnak.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Ha saját magának, vagy épp beruházásra keres egyedi lehetőséget, akkor érdemes megtekintenie ezt az ingatlant.
További információért és megtekintési időpontért várom hívását.