• Kínálati ár: 31 900 000 Ft Jelenlegi ár: 31 900 000 Ft
  Korábbi ár: 32 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 81 170 Є32 900 000 Ft

• 3 147 m²

  Telekterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 0 m²
• Telekterület 3 147 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9264572
• Négyzetméter ár 10 137 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Telek
• Típus Építési telek
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Víz nincs megadva
• Gáz nincs megadva
• Csatorna nincs megadva
• Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

BALATONI PANORÁMÁS TELEK – LAKÓINGATLAN ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS!
Siófok-Kilitiszőlőhegy egyik legszebb részén, a Csillaghegyi úton eladó egy 3147 m²-es, „szőlő” besorolású, örök balatoni panorámával rendelkező telek, amelynek nagy előnye, hogy a besorolásnak köszönhetően lakófunkciót is magába foglaló épület építhető rá.
Kiváló megközelíthetőség
A telek aszfaltozott, közvilágítással ellátott úton közelíthető meg. A környék teljesen beépített, rendezett, több családi házzal – ideális választás állandó lakhatásra vagy nyaralónak is.

Főbb paraméterek:
-Telek mérete: 3147 m²
-Övezeti besorolás: MK-L
-Megengedett építménymagasság: max. 6 m
-Beépíthetőség: max. 3%
-Terepszint alatti építmény (pl. pince): a telek max. 10%-a

Beépítési lehetőségek – lakófunkcióval
Az Mk-L jelű kertgazdasági övezetben – a jogszabályi feltételek teljesítése mellett – lakófunkciót is ellátó gazdasági épület építhető.
A telek mérete meghaladja a szükséges 3000 m²-t, így a lakófunkció elhelyezésének egyik legfontosabb feltétele teljesül.

Fontos előírások röviden:
A telek művelés alatt kell álljon (szőlő / gyümölcs / kertészeti hasznosítás). A szennyvízkezelést hatóságilag elfogadott módon kell megoldani. Egyszerű tömegformálás, hagyományos homlokzati anyaghasználat.

Az épület elhelyezése:
-közterületi szabályozási vonaltól min. 5 m
-szomszédos telekhatároktól min. 3 m
-Lakófunkciót kiszolgáló út lejegyzése megtörtént / megoldható
Ideális választás, ha balatoni panorámás otthont vagy nyaralót keresel, fontos a nyugodt, mégis jól megközelíthető környezet,hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodsz.
Ne maradj le erről a ritka lehetőségről – érdeklődj bizalommal!