• Kínálati ár: 33 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 83 969 Є

• 744 m²

  Telekterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 0 m²
• Telekterület 744 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9180420
• Négyzetméter ár 44 355 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Telek
• Típus Építési telek
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Víz nincs megadva
• Gáz nincs megadva
• Csatorna nincs megadva
• Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

PANORÁMÁS SZILASLIGETI ÜRES TELEK ELADÓ!
Kerepes Szilasligeten új parcellázású területen eladó a Hegy utca mentén megközelíthető 744 nm nagyságú, /19,59m x 37,98m/ üres telek. Hrsz.: 3008/92
Enyhén lejtős, lejtésviszonya nem éri el a 20%-ot.

Az Önkormányzat 2025.05.08-án kiadott egy helyi rendeletet, amiben 3 évre felfüggesztette az építési engedélyek kiadását.
Ezen rendelet 3 év elteltével automatikusan megszűnik.
Előre láthatólag 2027. év elejére prognosztizálható az új építési szabályzat, leginkább arra fog vonatkozni, hogy telkeként egy ingatlant lehet felépíteni.

A rendelet nem vonatkozik a hatósági engedélyes munkákra
az áramszolgáltatónál ( Eon ) az áramigény 3x32 A Napszaki, 3x16 A h-tarifa, 1x16A vezérelt, mely kifizetésre került.
Az áram telepítése sajnos csak a későbbiekben lehetséges miután a nyomvonal kijelölésre került.
A közművesítés minimum 2 évet vesz igénybe. Az előmunkálatok vízi-közmű társulat megalapítása, tulajdonosok bevonása, közművek tervezése, vízjogi engedély kiadása, kivitelező cég kiválasztása több hónapos munkát igényel.

A közelben már van felépült, illetve épülő ingatlan, az utca túlsó oldala már régebben teljesen beépült.
A helyi busz megállója is megtalálható, a H-8 Hév , M0 autópálya a közelben.

További információk miatt hívható vagyok a hét bármely napján.

Ha esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!