• Kínálati ár: 43 500 000 Ft
  Kalkulált ár: 110 687 Є

• 842 m²

  Telekterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 0 m²
• Telekterület 842 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/8986320
• Négyzetméter ár 51 663 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Telek
• Típus Építési telek
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Víz nincs megadva
• Gáz nincs megadva
• Csatorna nincs megadva
• Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Isaszegi lakóövezeti telek teljes közműellátottsággal, térburkolatos úttal, járdával, közvilágítással eladó. 2 telek maradt összesen: ez a 842 m2 alapterületű építési telek és egy 810 m2-es telek. Ár egységes! Az építkezések megindultak az újépítésű környezetben, van érdeklődés a felépülő házakra is. Kiváló befektetésnek! Aagglomerációban egyedülálló állapot!

Építési vállalkozók és agglomerációba költözni szándékozók figyelmébe egyaránt ajánlom.
Keressen, amennyiben álmai otthonának keres telket vagy ha befektetési szándékkal, beruházóként keres megfelelő, jól értékesíthető, kiváló közműellátottsággal rendelkező telket ingatlanfejlesztési célja eléréséhez. Több telket is kínálok értékesítésre, így választási lehetőség van aközött, hogy a városra vagy erdőre néző látvány az, ami a szívéhez közelebb áll.

A megengedett 5 méteres épületmagasság lehetővé teszi két lakószintes családi ház építését. A kényelmes területi elrendezést a tágas elő, oldal- és hátsókert biztosítja.
Beépíthetőségi szabályok:
- A telken egy lakóépületben minimum egy, maximum két lakás létesíthető.
- Megengedett épületmagaság: 5 m
- A beépíthetőségi arány: 30%
- A zöldfelületi mutató: 45%
- Előkert: min. 5 m
- Oldalkert: min. 3 m
- Hátsókert: min. 6 m
Közműellátottsága:- villany: 2 db mérőóra-szekrény már a telken belül van az ikerházas kialakítási lehetőség miatt;
- víz: telken belül;
- csatorna: telken belül.

A telekhez kiváló infrastrukturális környezet társul, a telek előtt térkőburkolatos járda és út megépült, napelemes kandeláberes közvilágítással és csapadékvízelvezetéssel.

Elhelyezkedés településen belül:
Az ingatlan új építésű lakóparkban, zöld környezetben, de a település vérkeringésébe vezető főbb út közelében található. A helyi Vasútállomás, Tesco, Dm, ABC 5 percen belül, a Óvoda, Általános Iskola 2 percen belül elérhető gépjárművel. Helyi buszjárat a vasúti közlekedéshez igazított menetrend szerint közlekedik, az iskolák érintésével a diákok szállítását is megoldja, a buszmegálló 1-2 perc sétára található. Óvoda, iskola 10-15 perc sétára van. A telek közelében tervezett egy erdei sétány, egy kondipark és egy játszótér kialakítása.

Megközelítés: A telek a városközponthoz közel található. Autóval az M0-s körgyűrűre kevesebb mint 5-10 perc, az M3-as autópályára 10-15 perc, az M5-ös autópályára 20-25 perc alatt hajthatunk fel. Budapest belvárosába autóval 30-40 perc alatt bejuthatunk, Gödöllő központjába az útidő 10-12 perc.Vonattal Budapest-Keleti Pályaudvar Isaszegről 35 perc alatt érhető el, Örs vezér tér távolsági busszal 40 perc, Gödöllő busszal 20-25 perc.

A feltüntetett ár nettó ár, nem tartalmazza az ÁFÁ-t (bruttó: 50,8 M Ft)Kérdés esetén hívjon bizalommal!