Győr, Brigád utca 33, Újváros

Az ingatlan leírása

Eladó TELEK bontandó házzal Győrben, a zártsorúan beépített Brigád utcában!

Saját Álomotthon vagy egy jó befektetés!

Eladó egy 200 m2-es építési telek (bontandó ingatlannal) Győrben. A zártsorúan beépített utca maximális helykihasználást tesz lehetővé!

Tökéletes választás azoknak a családoknak, akik vágynak a saját kis kertre és a nyugalomra, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.

Miért szeretne itt a család?

• kis forgalmú utca, ahol a gyerekek is nyugodtan játszhatnak, biciklizhetnek az utcán


• minden rövid sétatávra: iskolák, óvodák, boltok, buszmegálló, a felújított szigeti töltés pedig ideális kutyasétáltatáshoz, futáshoz


• saját kert: a 200 m2-es telek éppen akkora, hogy egy hangulatos terasz és egy kis zöldfelület kényelmesen elférjen, de a fenntartása ne vegye el az egész hétvégét.


• modernizálható: a zártsorú beépítés lehetővé teszi egy tágas, kétszintes, napfényes családi ház felépítését.

Beépíthetőség:

• beépítési mód : zártsorú (az utcafronti vonalon)


• maximális beépíthetőség: 40-50% (kb. 80-100 m2 földszinti alapterület)


• építménymagasság: 4,5-6,5 méter (földszint+emelet/tetőtér)


• zöldterület: minimum 30-40%

A 200 m2-es telek Győrben „ritka kincs”, mert bár kicsi, a zártsorú beépítés miatt a házat közvetlenül a telekhatárra lehet építeni, így egy bruttó 150-180 m2-es kétszintes ház is kényelmesen kijöhet belőle garázzsal együtt.

Hívjon, nézze meg és tegyen ajánlatot!

Katóné Kristóf Orsolya

Dream O Home Ingatlan Győr