- 1
Érd, Központ
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Érd
-
-
Alapterület
-
570 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 570 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/7870871
- Négyzetméter ár 122 632 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
VASÚTI MEGÁLLÁTÓL valóban 5 PERC SÉTATÁVOLSÁGBAN, akár 5 EGYSÉGES TÁRSAS ÉS ÜZLETHÁZZÁ BŐVÍTHETŐ, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ, Érd-Városközpont szomszédságában mégis csendes kisutcában, remek infrastruktúra mellett.
A telek 570 m2, Vt-2/l építési övezetben található, így oldalhatáros módon 40 %-ban beépíthető, az építmény magasság pedig 6 m lehet, szintterületi mutató 1.25. Ez által a bővítés lehetősége is nagymértékben adott. Oldalirányba vagy felfelé terjeszkedve is.
A már meglévő ingatlant 2008-ban saját részre építették 73 m2 hasznos lakóterületű + 24 m2 terasz. Nappali-konyha-étkező (31 m2), 2 szoba (12.2, 10.4 m2), előszoba, közlekedő, kézmosó-WC, fürdőszoba-WC (8.8 m2) helyiségekből áll. A nagy 24 m2-es teraszra a nappaliból nyílik közvetlen kijárat.
A ház 30-as téglából épült, amit kívülről polisztirolszigeteléssel láttak el, az ablakok hőszigetelt üvegezésű műanyag profilszerkezetű ajtók és ablakok, a födém betongerendás béléstestes.
A használati melegvíz ellátását és fűtését falra szerelt GÁZCIRKÓ készülék biztosítja radiátoros hőleadással.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállomás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.