- 13
Budapest III. kerület
-
Kínálati ár: 268 000 000 Ft
Kalkulált ár: 681 934 Є -
1 860 m2
Alapterület
-
1 860 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 1 860 m2
- Telekterület 1 860 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8413519
- Négyzetméter ár 144 086 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Szintek száma 1
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
P21370III., TESTVÉRHEGYEN PILISI DOMBOKRA PANORÁMÁS, JÓ ALAKÚ INTIM TELEK 600 NM-ES MODERN VILLA ÉPÍTÉSÉRE ÉRVÉNYES ENGEDÉLLYEL ELADÓ
Óbuda hegyvidéki részén 1860 nm-es, összközműves, enyhe lejtésű építési telek elvehetetlen panorámával a Pilisi dombokra eladó.
A teljes intimitást a nyél biztosítja, mely 3,5 méter széles, így az építési járművek könnyen tudnak közlekedni rajta.
A nyél után a telek nagyon jó alakú, 31x52 méteres, ideálisan elhelyezhető rajta az épület.
A szomszédok elegáns villák és rendezett családi házak, melyek kellően távol állnak a telekhatártól.
A telek beépítésére 2 terv is készült: egy 400 és egy 600 nm-es modern villára vonatkozóan. A teljes körű tervdokumentáció rendelkezésre áll érvényes építési engedéllyel, így az építkezés azonnal elkezdhető.
Igény esetén a több évtizede az építőiparban jelen lévő tulajdonos cég a kivitelezést is vállalja.
Építési övezet: Lke-2/SZ-N3
20%-os beépíthetőség
0,4 nm/nm szintterületi mutató
Építménymagasság: 5 m.
A telek végében hangulatos kis erdő van.
Gyönyörű telek nagyon szép meghitt környezetben, az Árpád-híd 8 perces, Margit-híd 15 perces autóúttal elérhető.