- 8
Budapest III. kerület
-
Kínálati ár: 199 000 000 Ft
Kalkulált ár: 508 951 Є -
1 061 m2
Alapterület
-
1 061 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 1 061 m2
- Telekterület 1 061 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8269658
- Négyzetméter ár 187 559 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Szintek száma 1
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
P21299III. TÁBORHEGYEN 1061 NM-ES ÖRÖKPANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK BONTHATÓ/ÁTÉPÍTHETŐ IKERHÁZZAL ELADÓ
A telek Óbudán a Táborhegy egyik csendes, nyugalmas családi házas utcájában található.
Örök panoráma a Pilisi dombokra, Ürömhegyre, oldalirányban pedig városi panoráma.
Telek 1061 nm, 18,6 méteres utcafronttal.
Övezeti besorolása Lke-2/SZ-N3, alkalmas 4 lakásos társasház, ikerház vagy luxus családi ház építésére.
A telken jelenleg egy felújítandó/bontható ikerház áll, megosztási megállapodással és teljesen külön közmű bevezetéssel és mérőórákkal.
Engedélyeztetett tervek vannak egy egyik ikerfél átépítésére-bővítésére.
Övezet : nagy telkes szabadon álló beépítésű, hegyvidéki kertvárosias terület.
Beépítési mód: szabadon álló
Beépítés: max. 20%
Beépítés terepszint alatt: max. 25%
Szintterületi mutató max 0,4 m2/m2
Zöld felület min. 75%/ min. 65%
Építmény magasság 3,5-7,0 m
Homlokzat magasság max 6,5 m
Létesíthető lakások száma 4
Előkert minimum 5 m
Oldaltkert minimum 3 m, max. épmag/2
Hátsókert minimum 6 m, max, homl.mag
Egy telken legfeljebb egy kiszolgáló épület helyezhető el.
Tömegközlekedés 2 percnyire az ingatlantól.