- 1
Budapest II. kerület, Újlak II. ker.
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest II. kerület
-
-
Alapterület
-
899 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 899 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8328700
- Négyzetméter ár 278 087 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
TELEK HELYSZÍNE:Buda II. kerületében, a Szépvölgyi út Bécsi úthoz közel eső részén található a közel 900 nm-es telek. A környéken régi és új építésű, valamint pár éve épült ingatlanok találhatók. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen a Kolosy tér, ahol számos busz végállomása van, pár perc sétával elérhető. A bécsi úton közlekedő 41-es, és 17-es villamosokkal a Széll Kálmán térre is eljuthatunk. Személygépjárművel megközelíthető a Bécsi út felől, a közelben több bolt közül is válogathatunk, illetve kirándulni és kikapcsolódni vágyók felkereshetik a barlangokat vagy a Róka hegyet. Bevásárlásra, és a hivatalos ügyek intézésére az Eurocenter és a Shop-stop kínál lehetőséget, ami autóval 5-6 perc alatt elérhető.
TELEK JELLEMZŐI:
A 900 négyzetméteres belterületi, építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint beépíthetőségét LK-1/Z-2 övezeti besorolás, zártsorú beépítési mód szabályozza. A telek téglalap alakú és méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A korábbi építész koncepció alapján tájékoztató jelleggel megépíthető 3 építményi szint, 1280 nm+ mélygarázs 800 nm alapterülettel, ami 20 autó tárolására alkalmas. A jelenlegi szabályozás szerint hét önálló rendeltetési egység alakítható ki.
KÖZMŰVEK:
- víz: az utcában
- villany: az utcában
- gáz: az utcában
- csatorna: az utcában
ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Beépíthetőség mértéke: 65 %
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m
- Szintterületi mutató: 0,2
Teljes méret: 899nm
MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 4 lakásos társasház építésére, de épülhet akár magánklinika is, vagy irodák, bérlakások, üzletek vegyesen. A jelenlegi szabályozás szerint hét önálló rendeltetési egység alakítható ki.
Irányár: 250 M Ft + Áfa
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!