• Kínálati ár: 259 000 000 Ft Jelenlegi ár: 259 000 000 Ft
  Korábbi ár: 269 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 659 033 Є269 000 000 Ft

• 1 328 m²

  Telekterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 0 m²
• Telekterület 1 328 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9130559
• Négyzetméter ár 195 030 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Telek
• Típus Építési telek
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Víz nincs megadva
• Gáz nincs megadva
• Csatorna nincs megadva
• Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Ritkaság Budapest II. Máriaremetén!!!

Azonnal építhető építési telek engedéllyel és tervekkel akár ikerház is megvalósítható melynek őszmérete 531 nm!

Eladó egy 1328 nm-es, lakóövezeti telek Máriaremetén, két oldalról természetvédelmi területtel, ahol már készen áll a bruttó 531,2 nm-es családi ház építési engedélye és teljes tervdokumentációja, az átdolgozható tervek segítségével 2 lakásos ikerház is kialakítható!

Főbb adatok: Bruttó szintterület: 531,2 nm, Beépíthetőség: 15%, Szintterületi mutató 0,4, Övezet: Lke 3/Sz 3, szabadon álló beépítés, Építménymagasság: max. 6m; zöldfelület min. 75 %, Közművek: villany, víz, gáz az utcában, víz telken belül, Megközelítés: sík, aszfaltozott út enyhe tereplejtő a telek hátsó részén.

Környék vonzereje:
Remete-szurdok és kegytemplom: kb. 4km-es, babakocsival is járható túraútvonal, a Remete-barlang és Máriaremetei Kegytemplom érintésével, családoknak és természetkedvelőknek ideális.
Panorámás turistaútvonalak: kék kereszt jelzésű utak vezetnek a Remete-hegy fennsíkjára, fantasztikus kilátással a Budai-hegységre.
Erdős, sziklás zöld környezet tökéletes aktív pihenéshez, futáshoz, sétákhoz.

Közlekedés:
A telektől pár perc sétára található a buszmegálló, ahonnan az alábbi járatok érhetők el: 157 és 157A Solymár, Hűvösvölgy viszonylatban, 57 Máriaremetére közlekedő körjárat, 956 Máriaremete, Hűvösvölgy, éjszakai járat is, 257: Pesthidegkút felé.
Ezek a vonalak közvetlen átszállási kapcsolódást kínálnak Hűvösvölgy, Széll Kálmán tér (M2 metró), illetve más budai központok felé, a városközpont elérése busz + villamos vagy busz + HÉV kombinációval kb. 40, 50 perc.

Ideális választás befektetőknek, nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, családoknak, illetve kétgenerációs megoldásban gondolkodóknak.

További információért, megtekintésért, illetve a tervdokumentáció és az engedélyek megtekintésének egyeztetéséhez kérem, forduljon hozzám bizalommal.

Referencia szám: M308053