- 1
Budapest II. kerület, Szépvölgyi dűlő
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest II. kerület
-
720 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 720 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8336432
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Befektetési telek! Budapest, II. kerület, Szépvölgyi-dűlőn kínálunk eladásra egy jelen pillanatban még külterületi telket, bár a belterületi építési szabályoknak megfelelően 720 nm-es.Eddig 12-ből 3-ra van építve. Azért 720, mert erre lehet minimum építeni. Osztatlan közös, ügyvéd által hitelesített használati megosztási szerződéssel.
A teljes terület 10467 nm. A 3% beépíthetőséget ebből kell számolni, tehát még építhető rá x alapterületű ház is, persze ezt érdemes egyeztetni a szomszédokkal is, hiszen nem mindenki akar rá építeni! A szomszédos, akkor még szintén külterületi telken is így csinálták, amíg nem lett belterület.
Előbb-utóbb ez is az lesz.
(17) Az Ek-Tv/9 övezetbe tartozik a természetvédelmi oltalom alatt álló rekreációs célú erdőterület, melyen *
a) új épület nem létesíthető;
b) * a jelen rendelet hatálybalépésekor már jogszerű meglévő pihenőfunkciót szolgáló szabályos épület nem bővíthető, nem alakítható át, azon csak a jókarbantartás célú építési tevékenység folytatható, és lebontás után a helyén új épület nem létesíthető;
c) a bárhol létesíthető rendeltetések, építmények a következők:
ca) pihenés, testedzés - épületnek nem minősülő - építményei,
cb) az ismeretterjesztés - épületnek nem minősülő - építményei,
cc) a terület fenntartásához szükséges - épületnek nem minősülő - építmények,
cd) a turizmust szolgáló - épületnek nem minősülő - építmények;
d) * 42. § (1) bekezdés szerinti melléképítmények és 42. § (4) bekezdés szerinti kerti építmények közül nem helyezhető el
da) a szökőkút, mesterséges kerti tó, kerti vízmedence - melyeknek nincs fürdőzési rendeltetése -,
db) a kerti fürdőmedence.