Alsóörs

Az ingatlan leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG ALSÓÖRSÖN – NAGY TELEK, FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL, PÁR PERC SÉTÁRA A STRANDTÓL

Eladó Alsóörs egyik csendes részén egy 994 m²-es, teljes közművel ellátott saroktelken elhelyezkedő, 105 m²-es, kétszintes családi ház. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, néhány perc sétára található az alsóörsi strand és a BAHART és MARINA kikötő, így állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt ideális.

A ház közepes állapotú, felújítást követően kiváló adottságú, kényelmes családi otthon vagy balatoni nyaraló alakítható ki belőle.

Az ingatlan elrendezése:

Földszint

• konyha–étkező


• nappali


• 1 hálószoba


• fürdőszoba


• külön WC


• 20 m²-es terasz

Emelet

• 2 hálószoba


• fürdőszoba


• külön WC


• 8 m²-es erkély

A 994 m²-es saroktelek komoly fejlesztési potenciált kínál. A helyi építési szabályzat alapján a telek 30%-ban beépíthető és lehetővé teszi kétszintes, kétlakásos ikerház építését.

A saroktelek adottságainak köszönhetően az ikerház két külön megközelítéssel is kialakítható, ami különösen előnyös befektetési és értékesítési szempontból.

Főbb előnyök:

• kiváló lokáció a Balaton közelében


• strand és kikötők pár perc sétára


• nagy méretű, 994 m²-es telek


• 30% beépíthetőség


• ikerház fejlesztési lehetőség


• saroktelek – külön bejáratok kialakíthatók


• teljes közműellátottság

Az ingatlan többféle hasznosítási lehetőséget kínál: felújítással értékes családi ház vagy nyaraló, illetve fejlesztési projektként kétlakásos ikerház építése is megvalósítható.

További kérdésekkel vagy megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal – Hétvégén is!