Mutasd az összes képet
Nyíregyháza
-
Kínálati ár: 4 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 4 900 000 Ft
Korábbi ár: 6 000 000 Ft
Kalkulált ár: 12 468 Є6 000 000 Ft
-
13 m2
Alapterület
- Alapterület 13 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9190711
- Négyzetméter ár 376 923 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Garázs
- Típus Egyedi garázs
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó garázs Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Nyírfa tér közelében
1. Alapadatok & Elhelyezkedés
-
Cím: Nyíregyháza, Nyírfa tér közvetlen környéke, belső udvaron.
-
Elhelyezkedés: A város szívében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, gyalogtávolságra a belváros összes szolgáltatásától, intézményétől.
-
Birtokba vétel: Azonnali, gyors és zökkenőmentes átadással.
2. A garázs jellemzői & Méretek
-
Hivatalos alapterület: 12,5 m² (a tulajdoni lap szerint).
-
Tényleges méretek: 5,9 m hosszú x 2,4 m széles.
-
Tényleges alapterület: ≈ 14,16 m².
-
Jelleg: Önálló, egyedi garázs, biztonságos belső udvaron.
3. Előnyök & Értékelés
-
Prémium helyszín: A Nyírfa tér környéke Nyíregyháza egyik legkeresettebb és legélénkebb része, mely növeli a garázs értékét és a későbbi továbbértékesítési lehetőséget.
-
Nagyobb valós méret: A garázs ténylegesen közel 2 m²-rel nagyobb, mint a hivatalos adat, ami extra térrel jár anélkül, hogy azt plusz költségben kifizette volna.
-
Biztonság és nyugalom: A belső udvari elhelyezkedés jelentősen csökkenti a forgalom, zaj és a vandalizmus veszélyét a főutcához képest, miközben könnyű és kényelmes a be- és kihajtás.
-
Parkolási megoldás: Megoldja a belvárosi, mindennapos parkolási problémát, garantált és fedett parkolási hellyel az év minden napján.
-
Azonnali használat: Nincs leltári kötöttség vagy bérleti szerződés, a vevő a szerződéskötést követően azonnal birtokba veheti és használhatja a garázst.
4. Fontos megjegyzés és javaslat
Bár a tényleges méret nagyobb, mint a hivatalos, a tulajdoni lapon szereplő 12,5 m² az egyetlen jogilag érvényes adat.
5. Összefoglalás
Ez egy jó állapotú, azonnal használható garázs Nyíregyháza legélénkebb pontján. Ideális választás mindazoknak, akki a belvárosi lakóhelyükhöz keresnek biztonságos, kényelmes és értéktartó parkolási megoldást.
További információval kapcsolatban kérem keressen bizalommal.
