- 2
Deszk
-
Kínálati ár: 35 000 000 Ft
Kalkulált ár: 89 514 Є -
6 737 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 6 737 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8449147
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Egyéb telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Deszk legelején, az Alkotmány úthoz nagyon közel eladóvá vált egy építkezésre, gazdálkodásra, vállalkozásra is alkalmas, 6737 m2-es, kivett beépítetlen üres terület, amelyet aszfaltos úton tudunk megközelíteni.Közvilágítás van, közművek az utcafronton találhatók, be kell majd vezetni a telekre.
A helyi építési szabályzat szerint:
30. § (1) A mezőgazdasági üzemi területen
a) a mezőgazdasághoz és erdőgazdálkodáshoz kapcsolódó terményfeldolgozás, tárolás, állattartás, gépjavítás építményei, valamint
b) a környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari, kereskedelmi, szolgáltató tevékenység építményei,
c) lovasturizmus építményei,
d) vendéglátóegység,
e) szálláshely vendéglátó vagy dolgozók számára,
f) napelempark helyezhető el.
(2) A mezőgazdasági üzemi területen
a) Az (1) bekezdés a-e) pontjaiban megfogalmazott funkciójú épületen belül egy lakás max. nettó 200 m2 alapterületig építhető,
b) a telek tulajdonosnak különálló lakóépületben max. 2 lakás építhető, melyeknek összes nettó alapterülete nem lépheti túl a 200 m2-t, ezen felül építhető max. 40 m2 nettó alapterületű gépjárműtároló (garázs) a lakóépület kubatúráján belül.
(3) Az építési övezet besorolás jele: K-Mü; K-Mü*.
(4) Az építési használat megengedett határai a következők:
a) Beépítési mód: szabadon álló,
b) Legnagyobb beépítettség: 40,0%,
c) Épületmagasság: min. 3,00 m, max. 8,00 m. azzal, hogy legnagyobb épületmagasság 200 m2 szintterületig max. 5,50 m, 400 m2 szintterületig max. 7,00 m, 400 m2 szintterület felett max. 8,00 m.,
d) Telepítendő legkisebb zöldfelület: 40,0%,
e) Telekterület: kialakult, vagy telekosztás esetén min. 2.000 m2.
(5) Az K-Mü* jelű építési övezetben lévő, a jelenlegi telek akkor építhető be, ha a szabályozási terven ábrázolt telekegyesítéssel közterületi csatlakozást kap. Az Mü* jelű övezetben szintterület nagyságtól függetlenül az épületmagasság max. 5,50 m lehet. Különálló lakóépület építése esetén 1 db lakás és 1 gépjárműtároló építhető összesen nettó 200 m2 nagyságig.
(6) Az K-Mü* jelű építési övezetben a telkek új beépítése esetén a szomszéd telekkel közös határvonalon, a saját telekre esően, 2,00 m magas, tömör kerítés építendő az épületek hatósági bizonyítványának vagy használatbavételének kiadásáig. A 2,00 m magasságot a magasabb terepszinthez képest kell kialakítani.
(7) A K-Mü jelű építési övezetben a (4) bekezdésben felsorolt határértékek közül a max. 8,00 m épületmagasságnál technológiai kötöttségek miatt magasabb építmény is elhelyezhető az építési övezetben max 15 m magasságig.
A telek utcafronti szélessége 57 m, mélysége 117 m.
További információ telefonon kérhető.