Hirdetés
Mutasd az összes képet
Sopron
-
Kínálati ár: 79 000 000 Ft
Kalkulált ár: 201 018 Є -
77 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 77 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9245696
- Négyzetméter ár 1 025 974 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 3.
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2025
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Az ingatlan jól megközelíthető helyen, a belváros mellett helyezkedik el.Az új építésű társasház legfelső szintjén található, zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg.
A teljes netto alapterülete 77 m2, melyben talállható mellékhelyiség, valamint kialakítható a fürdőszoba mellé további 2-4 helyiség/szoba igény szerint.
Társasházi alapító okiratban "apartman"-ként került feltüntetésre, mert az ingatlan bérbeadásra, szállásoltatásra használható turisztikai célra, valamint irodának, bármilyen üzlethelyiségnek, szolgáltatást nyújtó tevékenységre egyaránt alkalmas.
Az épület hőszigetelt, ablakai 3 rétegű műanyag nyílászárók, fűtése LEVEGŐHŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS.
A hőszivattyúk (üzembiztosság miatt összesen 2 db van beszerelve) valamint a padlófűtés már üzemelnek!
A tetőn 25 cm-es fújt purhab hőszigetelés található! A fenntartási költség energetikai szempontból minimális.
A burkolatok, ajtók, fürdő, konyha stílusa, kivitelezése jelenleg még igény szerint kérhető!
A kivitelező szerződés kötéstől számítva legkésőbb 6 hónapos határidővel garantálja a kulcsrakész állapotot!
Ha olyan befektetési ingatlant keres, amely a jövőben költségmentes lesz, EZ A MEGFELELŐ!
Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyalogosan elérhető 1-2 percen belül, ami szállásoltatás esetén, Airbnb ingatlannál, irodánál hatalmas előny!
A tömeg közlekedés szintén kiváló, a buszvégállomás és a felújított piactér pár lépésre.
További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!
KULCSRAKÉSZ VÉTELÁR:
bruttó 79.000.000 + ÁFA
Cégek részére az ÁFA visszaigényelhető.
Soproni irodánk az adás-vétel teljeskörű, biztonságos lebonyolításában, segítséget nyújt!
Ügyvédi háttér, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, közművek átírása.
Ha ELADNÁ ingatlanát, az értékesítés TELJESKÖRŰ LEBONYOLÍTÁSÁT vállaljuk!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 346
Immo1 Sopron
