• Kínálati ár: 92 500 000 Ft
  Kalkulált ár: 235 369 Є

• 53 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 53 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9251598
• Négyzetméter ár 1 745 283 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Egyéb lakás
• Emelet 1.
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2025
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Kiváló befektetési lehetőség – új építésű, erkélyes lakás, Diósd kedvelt részén!

Diósd közkedvelt, városközponthoz közeli részén, új építésű lakóparkban eladó egy első emeleti 53 m²-es, 3 szobás erkélyes lakás, 12,5 m²-es saját beállóval.

Várható átadás: 2027 március

A 8 tömbből álló akóparkban az elkészült lakások már megtalálták új lakóit. Az ingatlan a 2-es tömbben helyezkedik el. A tervek szerint a lakópark területén egy modern bevásárlóközpont is kialakításra kerül, tovább növelve az ingatlan értékét és kényelmét.

Ritka lehetőséget kínáló, egyedi lakópark, ahol a kényelem és a modern életstílus egy helyen találkozik.


-53 m2 lakótér
-3 szoba
-2.5 m2 keskeny erkély
-Előszoba
-Konyha
-Külön WC
-Fürdőszoba
-12,5 m²-es fedett gépkocsi-beálló (alsó szinten)

Műszaki adatok:
-30 cm-es kerámia tégla falazat
-15 cm nikecell homlokzati szigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés
-Lakások között hang gátló tégla
-24 kW-os kondenzációs gázkazán (meleg víz + padlófűtés) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Villámvédelem a tetőn és a homlokzaton
-Fa tetőszerkezet- Gipszkarton födém, 2×15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Elektromos ellátás: 1×32 A

-Padlófűtés
-Hűtő-fűtő klíma
-Riasztórendszer kiállás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Alumínium antracit redőnyök, rejtett tokos kivitelben

A vételár tartalmazza:
• Hideg-meleg burkolatok 7.000 Ft/m²-ig
• Beltéri ajtók 100.000 Ft/db-ig
• Kilincsek 6.000 Ft/db-ig
• Csaptelepek 20.000 Ft/db-ig (3 db)
• Mosdók 20.000 Ft/db-ig (2 db)
• Fürdőkád előfallal burkolva 100.000 Ft-ig vagy épített zuhanyzó üveg válaszfallal
• Törölközőszárító radiátor (50×160 cm)
• Mosógép- és mosogatógép-kiállás

Környék:
Diósd közkedvelt része, városközpont szomszédságában, ahol minden megtalálható, egészségház, gyógyszertár, önkormányzat, iskola, óvoda, posta, templom, kisüzletek, pékség, éttermek- pizzéria, állatorvosi rendelő. Interspar akár gyalog is perceken belül elérhető.
Buszmegálló 1 percre, vasútállomás pár perc, Campona, Kelenföld, gépkocsival 15 perc. M0 autópálya egy perc.

Megbízható, leinformálható kivitelező cég, számos referenciával.

Az ingatlan, jogilag rendezett, jelenleg készpénzre vásárolható.
Használatbavételi engedély hiányában átadásig nem hitelezhető


Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!