Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület
-
Kínálati ár: 89 900 000 Ft
Kalkulált ár: 228 753 Є -
55 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 55 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9298752
- Négyzetméter ár 1 634 545 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 1.
- Állapot Felújított
- Építés éve 1960
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A XI. kerület közkedvelt részén, a Kosztolányi Dezső tér és a Feneketlen-tó közelében, igényes társasház első emeletén, felújított állapotú, 55 m2 alapterületű, 2 szobás, világos lakás, tárolóval eladó.KÖRNYÉK:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld városrészen, a Feneketlen-tó és a Kosztolányi Dezső tér közelében, zöld környezetben helyezkedik el. A társasház szomszédságában található a Hamzsabégi park és a Levendulás park, így bármikor tehetünk egy kellemes sétát a fák ölelésében.
A Kosztolányi Dezső tér és a Feneketlen-tó is elérhető gyalogosan, ahol a nagyvárosi pezsgés találkozik a természet nyugalmával. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén a közelben vannak. Az Allee bevásárlóközpont és a Fehérvári úti piac könnyedén megközelíthető, ahol friss zöldségek és gyümölcsök közül válogathatunk. Emellett számos kávézó, étterem, élelmiszerbolt, posta, bank, gyógyszertár, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is megtalálható a környéken.
A kiváló tömegközlekedési adottságoknak köszönhetően a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Néhány perc sétára található az M4-es metró, valamint a 4-es, 6-os, 19-es, 47-es, 48-as és 49-es villamosok megállója, továbbá több buszjárat is közlekedik a közelben.
TÁRSASHÁZ:
A lift nélküli társasház 1960-as évek elején épült téglából, amely szép állapotú, 4 szintes, 3 emeletes és mindössze 20 lakásos. A lépcsőház zárt, jó állapotú és tiszta. Az ingatlanok függőfolyosón át közelíthetőek meg. A ház anyagi helyzete rendezett, valamint nem rég fejeződött be a külső homlokzat, illetve a tető szigetelése és felújítása. A lakóközösség kimondottan jó és összetartó.
INGATLAN:
A lakás a társasház 1. emeletén helyezkedik el, amely 55 négyzetméteres, modern és felújított állapotú. Az ingatlan kiváló és praktikus elrendezésének köszönhetően tágas. Az előtérből nyílik az amerikai-konyhás nappali, a kádas fürdőszoba, valamint a kamra. Az erkélykapcsolatos hálószobát a nappaliból közelíthetjük meg, amelyet egy tolóajtó választ el. Az ingatlanban három rétegű, hő- és hangszigetelt, műanyag nyílászárók találhatóak. A délnyugati fekvésnek köszönhetően a lakást a nap jelentős részében természetes fény árasztja el, így rendkívül világos.
A közös költség mindössze 16.130 Ft, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a társasház biztosítását, a szemétszállítást, a takarítást, valamint a felújítási alapot.
Az ingatlan fenntartási költségei alacsonyak, hiszen a fűtés és a vízmelegítés is villamos energia felhasználásával történik. A fűtést elektromos padlófűtés, a melegvíz-ellátást pedig egy modern Ariston bojler biztosítja.
A lakás 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes.
Műszaki jellemzők:
- szerkezet: tégla
- állapot: felújított
- méret: 55 m2 + 6 m2 erkély
- fekvése: dél-nyugat
- nyílászárók: háromrétegű hang- és hőszigetelt műanyag
- fűtés: elektromos padfűtés
- belmagasság: 3 méter alatti
- tároló: 5 m2
Parkolás:
Utcán, közterületen, fizetős övezetben.
Ajánlom az ingatlant
- első lakásvásárlóknak
- pároknak vagy egyedülállóknak, akik praktikus, felújított lakást keresnek kiváló lokációval
- befektetőknek, hiszen a lakás könnyen bérbeadható
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 443
