Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület
-
Kínálati ár: 62 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 62 900 000 Ft
Korábbi ár: 64 900 000 Ft
Kalkulált ár: 160 051 Є64 900 000 Ft
-
29 m2
Alapterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 29 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/9245397
- Négyzetméter ár 2 168 966 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 8.
- Építés éve 2009
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Kelenföldön, Duna közeli, napfényes, erkélyes, 29 m2-es lakás keresi következő tulajdonosát.Környék:
Az ingatlan a XI. kerület folyamatos fejlesztés alatt álló részén, Kelenföldön, a Duna-part és a Kopaszi-gát közelében, zöld környezetben található. Bevásárlási lehetőségek gyalogos távolságban, közöttük az Újbuda Center, élelmiszerboltok, drogériák, valamint gyógyszertárak is. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, kávézók, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is könnyen elérhetőek.
A tömegközlekedést tekintve az 1, 14-41, 17, 18, 47, 48, 56-os villamosok, a 33, 33A, 133, 133E-s buszok megállói 5-8 perc sétára találhatóak.
A környéken folyamatosan épülnek az új lakóparkok, amelynek köszönhetően igényes és komfortos életminőségben tölthetjük a mindennapjainkat.
A lakópark:
A ház 2009-ben épült, 171 lakásos, modern társasház, amely rendezett anyagi háttérrel és jó lakóközösséggel rendelkezik. A 8 emeletes, liftes épület folyamatosan karbantartott, jó állapotú, tiszta és ápolt közös terekkel várja lakóit. A lakópark biztonságos, nyugodt életteret kínál mindazoknak, akik hosszú távon is értékálló otthont keresnek.
Ingatlan:
A lakás a társasház 8. emeletén helyezkedik el, 29 m²-es, jó állapotú, 1 szobás, valamint tartozik hozzá egy tágas, 7 m²-es erkély is. Elosztását tekintve az előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali, valamint a zuhanyzós fürdőszoba a wc-vel. A nappali közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik.
A nagy üvegfelületeknek, a nyugati tájolásnak, valamint a 8. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően fényárban úszik az ingatlan. A teret egy 7 m²-es erkély hosszabbítja meg, amely a lakás teljes szélességében húzódik, így az üvegfelületek miatt szellősnek és jól élhetőnek érződik. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, WC-vel egy helyiségben.
A lakás kétrétegű, műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtése egyénileg szabályozható, házközponti, radiátoros hőleadással, ami komfortos hőérzetet biztosít. A melegvíz ellátást is a házközponti rendszer szolgáltatja.
A közös költség mindössze 11.000 Ft, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a ház biztosítását, a szemétszállítást, a lépcsőházak takarítását, valamint a felújítási alapot. A közműdíjak elszámolása egyéni mérés alapján történik. A fűtésátalány a téli hónapokban kb. 5.000 Ft, a villany és vízfogyasztás is átlagosan 3.000 Ft körül alakul.
Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy azoknak, akik igényes, nyugodt környezetben keresnek modern otthont.
Parkolás:
A lakópark környezetében a parkolás utcán, az épület előtti magánúton fizetős övezetben (helyi lakosoknak ingyenesen) vagy az egyébként ingyenes övezetben lehetséges.
Igény esetén a környéken bérelhető vagy megvásárolható teremgarázs parkolóhely.
Ajánlom az ingatlant
- első lakásvásárlóknak
- pároknak vagy egyedülállóknak, akik praktikus lakást keresnek jó lokációval és tömegközlekedési kapcsolatokkal
- befektetőknek, hiszen a lakás könnyen bérbeadható
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 443
