- 26
Budapest III. kerület
-
Kínálati ár: 49 900 000 Ft
Kalkulált ár: 127 949 Є -
48 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 48 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8805628
- Négyzetméter ár 1 039 583 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Távfűtés
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ERKÉLYES, 2 SZOBÁS, CSENDES, VILÁGOS, PARKRA NÉZŐ D-i fekvésű 48 m2-es FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS ELADÓ ÓBUDA KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL!Főbb jellemzők:
• LÉGKONDÍCIONÁLT – (Daikin klíma)
• ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, ALU redőnnyel, szúnyoghálóval
• MODERN KONYHA - mosogatógéppel
• D-i FEKVÉSŰ nappali - napos, világos,
• PARKRA, ZÖLDRE néz, CSENDES
• IGÉNYESEN FELÚJÍTOT – Új konyha és beépített bútorok
• Beépített LOGGIA
Óbuda egyik legkedveltebb részén eladó 2 szobás beépített erkélyes (loggiás) 2. emeleti, 48 m2-es, beépített loggia-s, ablakos konyhás panellakás. A lakás „két oldalas”, D-i oldalra néz a nappali/loggia, É-i oldalra a szoba és konyha.Az egész lakás pár évvel ezelőtt került felújításra: új konyhabútor, új fürdőszoba, beépített szekrény, új burkolatok, új biztonsági ajtók, radiátorok cseréje, külső nyílászárócsere.
A társasháznak van megtakarítása, a bejárati ajtó cseréje megtörtént, folyamatosan megújítják karbantartják a házat.
A közös költség 12.000 ft/ hó, fűtési átalány 11.000 ft/hó, átlagosan 5000 ft az áramszámla.
A lakás elhelyezkedése is kiváló. Közelben óvoda, iskola, kórház, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola (AKG, Waldorf, Óbudai Egyetem), Óbudai piac, Flórián tér.
Lakás:
- 48 m2 + Loggia beépített
Elrendezés:
- 2 egész szoba (17 ill 12 m2), konyha, fürdő, WC, előszoba.
- D-i tájolású nappali
- Belmagasság 260 cm
Ház:
- Tízemeletes panel
- Oldalsó fala szigetelt
- Jó lakóközösség, van megtakarításuk, rendben tartják a házat
- Folyamatosan karbantartják
Műszaki:
- Távfűtés, új radiátorok
- Légkondicionáló (Daikin) – a nagyobb szobában
- Műanyag ablakok, aluredőnnyel, szúnyoghálóval
- Új biztonsági bejárati ajtó
Költségek:
- Közös költség: 12 000 Ft
- Fűtési átalány: 11 000 Ft
- Áram: 5000 Ft
Finanszírozás:
- Tehermentes
- Megvásárolható banki hitelre és készpénzre is
- Adásvételkor 10% foglaló
- Adásvétel után azonnal birtokba vehető
Várom hívását!