Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Törökvész, Törökvész
-
Kínálati ár: 147 500 000 Ft
Kalkulált ár: 384 115 Є -
72 m2
Alapterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 72 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9311126
- Négyzetméter ár 2 048 611 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1975
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
NAPFÉNYES, ERKÉLYES 3 SZOBÁS LAKÁS 2. KERÜLET kedvelt ZÖLDÖVEZETI részén kiváló közlekedésnél ELADÓ!Budapest 2. kerületében, Vérhalom és Törökvész határában csendes, nyugodt zöldövezeti környezetben kínálok eladásra egy 72 nm-es, jelenleg 3 szobás, kiváló elrendezésű, könnyedén 3,5 szobássá alakítható világos, erkélyes lakást.
A LOKÁCIÓ:
A környéken két kisebb méretű bevásárlóközpont, teniszpályák, játszóterek, óvódák, iskolák, több természetvédelmi terület. Néhány perces séta a 11-es/111-es/931-es és a 91-es/291-es buszok megállói. Mindenhez közel jó közlekedéssel, mégis nyugodt, kertvárosi környezetben.
A LAKÁS:
Az ingatlan dél?délnyugati tájolású, ennek köszönhetően egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik.
A nappalihoz kapcsolódó loggia kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez, reggeli kávézáshoz. A jelenleg 2,5 szobás lakásban, világos jó méretű konyha kamrával, fürdőszoba, külön wc és kellemes, tágas előszoba található. A lakás praktikus elrendezésének, jó alaprajzának köszönhetően könnyedén 3,5 szobássá, 1 amerikai konyhás nappali+2,5 szobás lakássá alakítható. Az elektromos hálózat 2021-ben felújításra került. Fűtésrendszerét 2023-ban korszerűsítették, ekkor Bosch kondenzációs kazán került beépítésre, hőleadása radiátoros. A lakás melegburkolatai és hidegburkolatai szép állapotúak.
Az ingatlanhoz tartozik:
- egy saját 17 nm-es garázs,
- és egy külön tárolóhelyiség.
A garázs előtt további egy autó parkolására is van lehetőség, azonban ez a hely nem dedikált, nem kizárólagos használatú. A vételár a tárolót tartalmazza. A garázs igény esetén ? szabadon választhatóan, nem kötelezően - külön megvásárolható további 25M,-Ft-ért
A TÁRSASHÁZRÓL:
A 9 lakásos társasház 1. emeletén található a lakás, lift nincsen. A társasházat 1975-ben építették, állapota kívül és belül is jó. A lakóközösség barátságos és nyugodt. A társasháznak adóssága nincsen, folyamatosak a fejlesztések, 2025-ben a lépcsőház került kifestésre. Az ingatlan per- és tehermentes.
A lakás ideális választás mindazok számára, akik a természetközeli, nyugodt lakókörnyezetet keresik, de nem szeretnének lemondani a gyors városi kapcsolatról, jó szolgáltatási és sportolási lehetőségről sem.
Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak ajánlom. A lakás befektetésnek is kiváló, jelenleg is kedves albérlő lakja, aki hosszú távon is szívesen kibérelné.
