Hirdetés
Mutasd az összes képet
Sopron, Belváros
-
Kínálati ár: 350 000 000 Ft
Kalkulált ár: 890 585 Є -
433 m2
Alapterület
-
333 m2
Telekterület
- Alapterület 433 m2
- Telekterület 333 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8820738
- Négyzetméter ár 808 314 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiváló megoldás azok számára, akik tőkéjüket biztonságosan, értékálló formában szeretnék dolgoztatni, miközben az ingatlanpiac stabil hozampotenciálját is kihasználják.Eladó egy modern, újépítésű apartmanház a belváros közvetlen közelében, 433 m²-es alapterülettel. Az ingatlan többfunkciós hasznosításra is alkalmas – legyen szó rövid vagy hosszú távú kiadásról, irodai funkcióról vagy kombinált befektetési modellről.
Főbb jellemzők
Földszint:
3 férőhelyes fedett gépkocsibeálló
2 férőhelyes zárt garázs
Hangulatos, 40 m²-es privát belső udvar
1. és 2. emelet:
Szintenként 2 db 46 m²-es apartman
Szintenként 1 db 22 m²-es apartman
→ Összesen 6 apartman a két emeleten
Tetőtér:
76 m²-es, körpanorámás tér, ideális egy különleges, prémium apartman kialakítására
→ Összesen: 7 apartman az épületben
Kivitelezés és műszaki adatok
Folyamatban lévő építkezés, 2025 végére befejezve (térkövezés, belső burkolatok)
Ytong falazat
Geotermikus fűtésrendszer, padlófűtéssel
Foton műanyag nyílászárók
6 személyes SCHINDLER lift
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik
Elhelyezkedés – Sopron belvárosának közvetlen közelében
Az apartmanház néhány lépésre található a történelmi belvárostól, az új városi piactól és a vidéki buszpályaudvartól.
Kiváló közlekedési adottságok: gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, az osztrák határ és az M85-ös autópálya gyorsan elérhető.
Az ingatlanhoz saját parkolók tartoznak, a környéken pedig további parkolóhelyek is kialakításra kerültek.
Befektetési lehetőség
Ez az ingatlan modern kialakításával, rugalmas hasznosíthatóságával és kiváló lokációjával a soproni ingatlanpiac egyik legígéretesebb lehetősége.
Hozzáadott értéket kínál mind rövid, mind hosszú távon, legyen szó bérbeadásról, cégközpont kialakításáról vagy portfólió-bővítésről.
Várom hívását – nézzük meg együtt ezt az izgalmas projektet!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 412
Otthon Centrum - Sopron - Győri út
