Miskolc, Zsolcai kapu, Fonoda utca
-
590 000 000 Ft
Ár
-
1 800 m2
Alapterület
-
103 000 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 1 800 m2
- Telekterület 103 000 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/3828007
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
- Hirdetéskód 3828007
- Irodai kód 107285
Az ingatlan leírása
Barnamezős beruházási terület után érdeklődők számára ajánlott ingatlan!Miskolc ipari területén kiváló adottságokkal rendelkező szanált telephely eladó.
Raktározási, gyártási célra egyaránt megfelelő a terület, kamionnal, jól járható, az M30 Miskolc keleti leágazásának közrelében található.
A területen kiépített, nagy teherbírású belső közlekedési utak, valamint csatorna rendszer található, mely a városi hálózatba be van kötve.
Földalatti víztároló medencék biztosítják egy vízigényes tevékenység esetén a folyamatos vízellátást.
A telephely energetikai ellátását gázfogadó állomás, és 35KV/400V trafó mellett, 1600 KW napi kapacitásra lekötött villanyáram fogadó állomás biztosítja.
A telephelyen belül, de annak nem részeként található egy 830 liter/perc hozamú, 45 fokos kilépő hőmérsékletű termálkút is.
A területen néhány hasznosítható épület szerkezeti szinten megmaradt, amelyek helyreállítása gazdaságosan elvégezhető, a többi korszerűtlen építmény alapokig visszabontásra került.
A terület legértékesebb megmaradt épületét 2002-ben építették, hűtőházi funkcióra. Alapterülete 1208 m2 15 méteres belmagassággal, vasbeton tartó és födémszerkezettel.
Emellett több kisebb épület, kazánház, gépház, iroda és portaépület is található szintén részlegesen visszabontott, illetve megrongált állapotban.
A terület a HÉSZ szerint egyéb gazdasági övezet besorolásban van, és 40%-os beépítettséggel, valamint 16 m megengedett építménymagassággal rendelkezik. Környezetében van ennél magasabb ipari létesítmény is, így az ettől való eltérés vélhetően megoldható, ha ilyen igény lenne, vagy ha a technológiai folyamat ilyen építményt kíván meg.
A telephely betonkerítéssel körbekerített, keleti oldala az autópályára néz, ami marketingcélú hasznosítás szempontjából sem elvetendő adottság.
Az iparterület bejáratáig helyi járatú autóbusz közlekedés biztosított, így nagy létszámú, képzett munkaerő számára teremthető itt foglalkoztatás.
A feltüntetett vételár ÁFA NÉLKÜL értendő!
A vásárlás hitelfeltételeit, amennyiben ez szükséges, saját irodánkon keresztül intézheti.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 107285
Akciós személyi kölcsön számos hitelcélra. THM 8,7%-14,3%. Bankváltás nélkül új ügyfeleknek. Ingatlanfedezet nélkül, akár 7 millió Ft-ig
