• 1 964 m²

  Alapterület

• 3 200 m²

  Telekterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 1 964 m²
• Telekterület 3 200 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/7303021
• Négyzetméter ár 61 100 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: NJ-44
Mátraalja történelmi borvidékén Gyöngyös és Mátrafüred között a 24. sz. országos főútvonal közelében a Sárhegy nyugati lábánál található 11 db (jogilag önálló helyrajzi számon nyilvántartott) de használatilag jelenleg egybefüggő pincerendszer és három présház épület kerül értékesítésre .
A pincerendszer műemlékileg védett. A műemléki védettség a pincék és a pincék előtt található présházak kialakítására, formájára vonatkozik.
A pincék állandó természetes hőmérséklete (10 fok), és a 90%-os páratartalma lehetőséget biztosít a minőségi bortárolására. A pincék kialakítása, lejtése alkalmas arra, hogy képződő mustgáz a gravitáció révén távozzon a pincékből. A bortárolásra berendezett pincékben döntően két oldalt elhelyezett nagyméretű fahordókban tárolják a bort. Valamennyi pinceág önálló helyrajzi szám alatt van nyilvántartva, részben mint présházhoz tartozó (pince) ingatlan, részben mint közterületről nyíló pince földhasználati joggal.
Két épület részben kétszintes, vendégfogadásra, szállás céljára került kialakításra, míg a földszintes épület raktár illetve kiszolgáló funkcióra van kialakítva.
A pinceágak együttes alapterülete 1964 m2, míg a három présház együttes területe 185 m2.
Az egyes ágak 5-8 m szélességűek és változó 15-57 m hosszúságúak.
Az egyik pinceágban mintegy 200-250 fő egyidejű elhelyezésére alkalmas vendégtér került kialakításra. Ebben a pincesorban több a pince oldalában vájt, ráccsal ellátott un. borszéf került kialakításra. A pince ezen része borkóstolások lebonyolítására, turista csoportok fogadásra kiválóan alkalmas .