Mutasd az összes képet
Dunaújváros
-
Kínálati ár: 339 000 000 Ft
Kalkulált ár: 899 204 Є -
1 052 m2
Alapterület
-
1 699 m2
Telekterület
- Alapterület 1 052 m2
- Telekterület 1 699 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9313103
- Négyzetméter ár 322 243 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
- Állapot Felújított
- Fűtés Vegyes
- Építés éve 1975
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített igen
Energetikai besorolás: H
Az ingatlan leírása
Eladó felújított munkásszálló / irodaház Dunaújváros Déli iparterületén – kiemelkedő befektetési lehetőség!
Dunaújváros Déli iparterületén, rendezett ipari parkban eladó egy kiváló állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan az ÁlomOtthon Ingatlan iroda kínálatában.
Főbb adatok
-Telek: 1699 m², Gksz besorolás
-Épület: 2 szintes, összesen 1052 m²
-Kapacitás: 70-80 férőhely (30 szoba)
-Funkció: munkásszálló / irodaház / vegyes hasznosítás
Az ingatlan jellemzői
-30 db önállóan zárható, saját fürdő + WC-vel rendelkező szoba (24 db 17 m2-es és 6 db 20 m²-es )
-Külön férfi és női vizesblokkok
-2 tágas, közös konyha + étkező
-Irodahelyiség, tárolók, kazánház
-Belső lépcsőházas, két szintes kialakítás
-Minden helyiség folyosóról külön megközelíthető
Műszaki állapot – teljes körű felújítás!
-2022–2023-ban komplett műszaki és esztétikai felújítás
-Új nyílászárók, gépészet, burkolatok
-Korszerűsített fűtésrendszer
-15 cm külső hőszigetelés
-Hűtő-fűtő klímák a szobák nagy részében
-Vegyes tüzelésű ( Pellet kazán)
- Melegvíz villanybojler
-Ipari áram, víz, csatorna bekötve
Fejlesztési potenciál
-Előkészítve +1 szint ráépítésére
-Engedélyezett 100 kW-os napelemes rendszer (akkumulátoros tárolással)
-Pályázati forrás bevonható berendezésre és fejlesztésre
-Munkásszállóként még nem használt → azonnal indítható üzleti modell
- Befektetési lehetőség
A térségben zajló nagyberuházások – különösen az ipari fejlesztések és az atomerőmű bővítése – jelentős és folyamatosan növekvő keresletet generálnak a szálláshelyek iránt.
? Stabil hozam
? Rövid megtérülési idő
? Akár saját, akár bérbe adott üzemeltetéssel
Megközelíthetőség
-Könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel
-Buszmegálló pár perc sétára, közvetlen járatokkal a városközpontba
-Telken belüli parkolás
Ritka, azonnal hasznosítható ipari ingatlan – ne maradjon le róla!
Érdeklődés és megtekintés: ÁlomOtthon Ingatlan iroda Pataki Klára
Térkép
A hirdető elérhetősége
